Regentessestraat 204388 JG Oost-SouburgKern Oost-Souburg Oost

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd u deze uitgebouwde tussenwoning te koop aan. Sinds 2017 is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van onder meer een uitbouw, ruime woonkeuken en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin is royaal, gelegen op het noordwesten en beschikt over een grote vrijstaande schuur, perfect voor uw hobby’s, fietsen of motor. De woning ligt bovendien in een rustige straat in het gezellige Oost-Souburg, op loop- en fietsafstand van winkels en voorzieningen. Welkom aan de Regentessestraat 20 te Oost-Souburg! Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 88 m² woonoppervlakte, perceel van 168 m²; - Ruime tussenwoning, degelijk en smaakvol verbouwd; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale achtertuin met vrijstaande schuur; - Deels dubbele beglazing, dakisolatie, cv-installatie 2017; - 10 zonnepanelen (2022), energielabel C. Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en leefruimte. De moderne open keuken (2017) is uitgerust met diverse inbouwapparaten en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Deze ruimte is in 2021 vernieuwd, geïsoleerd en keurig afgewerkt. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier vertrekken: drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en vloerverwarming. Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, handig voor extra bergruimte. Tuin De ruime achtertuin is fraai aangelegd met groene borders, een appel- en perenboom en een druivenplant. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur (2018), voorzien van elektra en een brede doorgang naar de achterzijde, ideaal voor het stallen van een scooter of motor. Daarnaast leent de schuur zich uitstekend als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.