Willem-Alexanderstraat 124388 JB Oost-SouburgKern Oost-Souburg Oost

Let op: Wegens grote belangstelling zitten alle bezichtigingsmomenten momenteel vol. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst geplaatst te worden. Wonen in een duurzame instapklare woning (energielabel A++) met het karakter en de sfeer van de jaren '30 maar het comfort van vandaag de dag? Dat is wat deze instapklare tweekapper uit 1939 combineert. Denk aan authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en lambrisering, gecombineerd met moderne voorzieningen en slimme technologie. Tel daarbij de geliefde en rustige omgeving van de Willem-Alexanderstraat in Oost-Souburg op en alle ingrediënten voor heerlijk én energiezuinig wonen zijn aanwezig! De woning beschikt o.a. over een All electric warmtepomp (Daikin), 16 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming (beneden voor verwarming én koeling in de zomer) en een prachtige woonkeuken en sanitair. Daarnaast zijn de slimme oven, warmtepomp, zonnepanelen en zelfs de radiatoren (Scandinavisch design, op WiFi) eenvoudig te bedienen via een app. Werkelijk een woning waar u zo in kunt! Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder! De indeling is als volgt: Begane grond: U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en het toilet. Een mooi binnenkomen, waarbij de vloertegels overlopen tot in het toilet. Het toilet is verder zeer fraai afgewerkt. Vervolgens loopt u zo de woonkeuken binnen. Vanwege de uitbouw is het geheel zeer aantrekkelijk geworden. De lichtstraat maakt het geheel extra ruimtelijk. De keuken beschikt over zeer veel kastruimte en een gezellige bar om aan te zitten. De combinatie met houtlook en matzwart is fantastisch! Verder is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een slimme oven. Vanuit hier heeft u tevens leuk zicht op de tuin. De eethoek bevindt zich direct naast de keuken. De gehele achterzijde is voorzien van glas en openslaande tuindeuren, hierdoor extra veel licht binnen en zicht op de tuin. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de houtkachel geeft hierbij een leuke sfeer en een mooie verbinding tussen de twee gedeeltes. Het woongedeelte beschikt over een prachtige 60x60 betonlook tegel met vloerverwarming (ook geschikt voor zomerse koeling). Via de keuken bereikt u de bijkeuken welke overloopt in de berging. Hier bevindt zich de wasmachine en droger, maar natuurlijk ook ideaal voor het stallen van uw tuinspullen of fietsen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime en zeer net afgewerkte slaapkamers, voorzien van rolluiken. De bovenverdieping is recent voorzien van nieuwe pvc-vloeren. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en twee enkele wastafels met grote spiegel en vloerverwarming. Het materiaalgebruik en de combinatie van kleurstellingen maken het geheel zeer aantrekkelijk. 2e verdieping: De zolderverdieping is huidig in gebruik als werkplek en voorzien van twee Velux dakramen, maar voor meerdere doeleinden toegankelijk. Ook deze verdieping is voorzien van een nieuwe pvc-vloer en verwarming is aanwezig. Verder bevindt zich hier de warmtepomp. Tuin: De tuin is zeer ruim opgezet en op het zuidwesten gericht. Een groene oase met diverse bomen en beplanting welke mooi gecombineerd zijn. Er zijn verschillende terrassen met afwisselende beschutting. Aan de achterkant bevindt zich een brede overkapping, een prachtig geheel en voorzien van elektra. Een prachtig ingerichte groene tuin die u echt zelf moet komen bewonderen. Kortom, bent u al langer op zoek naar een duurzame én instapklare woning met energielabel A++? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.