De Stille Wille 3225091 WJ Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Spoordonk

Bent u op zoek naar rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis? Stille Wille 322 biedt het beste van twee werelden. Deze karakteristieke woning in authentieke Finse chalet-stijl ligt heerlijk verscholen in het groen op het rustgevende landgoed 'De Stille Wille’ en dat ook nog eens met een fantastisch vrij uitzicht over omliggende landerijen. Deze woning omarmt u direct bij binnenkomst. Met de fijne houtrijke afwerking, drie slaapkamers, heerlijke woonkamer en ruime keuken is dit een echt familiehuis. Dit alles is te vinden midden in de natuur, in het buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen op ca. 10 minuten auto rijden van Oirschot en Oisterwijk met al hun voorzieningen en gezellige centra. Bovendien bent u binnen 25 minuten rijden in Tilburg of Eindhoven. Het landgoed heeft een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. Rust, privacy en veiligheid staan hier centraal! - Bouwjaar ca. 1994 - Inhoud woning ca. 332 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m² - Externe bergruimte ca. 12 m² - Perceel ca. 539 m² - Energielabel C Begane grond: Verscholen aan een rustig, autoluw straatje aan de rand van het prachtige landgoed 'De Stille Wille' ligt deze charmante vrijstaande bungalow. Via de eigen oprit bereikt u de uitnodigende entree in de voorgevel. Zodra u de hal binnenstapt, ervaart u direct de rust en de unieke sfeer van deze bijzondere woonlocatie. Een heerlijk welkom thuis! De hal staat in verbinding met nagenoeg alle ruimtes in de woning en biedt toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer, de wasruimte, de badkamer, de woonkamer en de toiletruimte. De keurige toiletruimte is afgewerkt met een duoblok en fontein en is voorzien van natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij de royale opzet is er meer dan genoeg ruimte voor een riant bankstel. De absolute kers op de taart is het adembenemende, vrije uitzicht over de omliggende landerijen, een uitzicht dat met de seizoenen mee kleurt en nooit verveelt. De woonkamer heeft een open en lichte sfeer. Het Velux dakraam zorgt samen met de vele raampartijen in de woning voor een fijne lichtinval. De openslaande tuindeuren aan de voorzijde maakt het plaatje compleet en biedt directe toegang tot het buitenleven. De woonkamer heeft een open en lichte sfeer. Het Velux dakraam zorgt samen met de vele raampartijen in de woning voor een fijne lichtinval. De openslaande tuindeuren aan de voorzijde maakt het plaatje compleet en biedt directe toegang tot het buitenleven. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en houten wanden. Dit geeft de woning een tijdloze, warme uitstraling en een uniek, sfeervol karakter wat helemaal past bij de bouwstijl van de woning. Vanuit de woonkamer is de keuken aan de voorzijde van de woning toegankelijk. De woonkeuken wordt, net als de overige leefruimten, gekenmerkt door een warme houtrijke afwerking waardoor alle leefruimten in huis een uitermate gezellige en huiselijke uitstraling hebben. Hier is voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen vanwaar men kan genieten van hetzelfde vrije uitzicht als in de woonkamer. De keukeninrichting in lengte- opstelling beschikt over beneden en bovenkasten met vlakke warm grijze fronten, soft-close lades en heeft een antracietkleurig kunststof werkblad met zeeppompje en een spatwand van hetzelfde materiaal. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, (schouwmodel), een koelkast en een vaatwasser (ter overname). Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde een prettige werkkamer. Nu een fijne extra kamer, maar met het grootste gemak richt u dit weer in als een comfortabele derde slaapkamer. Ook vanuit deze ruimte kijkt u uit op het vele groen in de tuin en de directe omgeving. Het houten raamkozijn is voorzien van een elektrisch screen. De ouderslaapkamer is evenals de overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is afgewerkt met houten wanden in lichte kleurstelling en voorzien van een airconditioning welke kan koelen en verwarmen en een houten raamkozijn met hor en handmatig bedienbaar rolluik. Hier is bovendien voldoende ruimte om een flinke kledingkast te kunnen plaatsen. Slaapkamer 2, eveneens met een houtrijk karakter, biedt mooi zicht op de groene buitenruimte. Ook bij dit vertrek is het houten raamkozijn voorzien van een hor. Tenslotte biedt de gang nog toegang tot nog een praktische wasruimte/ berging. Deze ruimte is houtrijk afgewerkt voorzien van een grijze vinylvloer. Het raamkozijn is hier voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. In deze ruimte bevindt zich een keukenblok met koelkast en praktische bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de geiser en de meterkast. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien en geheel in hout uitgevoerd. De wanden zijn daarbij in een lichte kleurstelling geschilderd waardoor deze ruimte licht en fris oogt. De badkamer beschikt over een raamkozijn voor prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafel in meubel met design mengkraan, spiegel en verlichting, een ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche, een toilet en een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is goed onderhouden en werkelijk prachtig gelegen aan de rand van het landgoed met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier kan men heerlijk in de zon en volledig uit de wind verblijven in alle rust en privacy die men wensen kan. De ruime tuin is groen aangelegd met een gazon, vaste beplanting en groenblijvende laurierhagen op de erfgrenzen. Nabij de entree van de woning bevindt zich een heerlijk ruim terras in tegelbestrating met elektrisch bedienbare zonneluifel. Hier is het heerlijk genieten van al het groen wat de tuin en het landgoed rijk is! De buitenruimte beschikt verder over elektra, een buitenkraan, een grondwaterpomp en over een eigen achterom. Daarnaast beschikt het perceel nog over vrijstaande tuinberging welke is uitgevoerd in eenzelfde houtrijke bouwstijl als de hoofdwoning. De berging is voorzien van licht en elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De woning is gelegen op een royaal perceel aan een rustig straatje voor bestemmingsverkeer. De directe omgeving rond het perceel kenmerkt zich door veel hoge beplanting en een rustige bosrijke omgeving. In de voortuin is parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein. Verder beschikt het park over tennisbanen, een zwembad, een aantal vijvers en jeu de boules-banen. Het park ligt in het fraaie buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden liggen de sfeervolle centra van Oirschot en Oisterwijk met hun karaktervolle kernen met vele gezellige terrassen en al hun voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommo-daties. De gemeente kent tevens vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar 1994, inhoud woning ca. 332 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m², externe bergruimte ca. 12 m². - Grootte perceel en kadastrale aanduiding: ca. 539 m², K 228 - Sfeervolle houten bungalow in Finse chalet stijl (houtbouw met fraaie grote overstekken) met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een ruime, houten vrijstaande tuinberging. - Ruim en groen ingericht perceel met heerlijke, privacy biedende tuin rondom de woning met aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over landerijen. - Centrale verwarming middels een elektrische verwarming in de keuken en airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer (merk JR- Inverter Airco, 2021). Het is mogelijk om weer gebruik te maken van de heteluchtverwarming of om een palletkachel of houtkachel te plaatsen. - Warm water middels geiser (merk Vaillant Atmomag, 2024). - De woning is voorzien van dakisolatie en van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel C. - Houten begane grondvloer met kruipruimte. - Meterkast: 6 groepen en 1 slimme meter. - Diverse horren aanwezig, alsmede enkele handmatig bedienbare rolluiken en elektrisch bedienbare screens. - Grondwaterpomp aanwezig. - Buitenschilderwerk in zijn geheel gedaan in 2021. - Vuilophaaldienst (in de servicekosten) en groenstort is aanwezig. - Het landgoed bezit over een eigen glasvezelnetwerk. - Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. - Centra van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 10 minuten rijden. - Het landgoed beschikt over een zwembad, twee kunstgrasvelden (tennisbanen), een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boules-banen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden. - Perceel met aflopende erfpacht t/m 31 december 2028 (€ 3.135,75 per jaar). De vraagprijs van de woning is inclusief het perceel grond. Beide zullen op dezelfde dag bij dezelfde notaris in eigendom van koper komen. - Rechts naast het perceel is een strookje van ca. 75 m² extra grond te koop voor € 20.364,-. - Servicekosten voor het landgoed bedragen € 184,56 per maand (2026). - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.