De Stille Wille 3255091 WJ Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Spoordonk

Op een fantastische locatie, aan de buitenring van Landgoed De Stille Wille gelegen sfeervolle, goed onderhouden en geheel houten Finse bungalow met vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Het chalet ligt op een ruim, groen aangelegd perceel (in eigendom, géén erfpacht) met fraai vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Dit alles maakt dat het hier heerlijk wonen is! Het landgoed kent een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. Het geheel vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op een tiental minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen. Rondom de gemeente zijn bovendien prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. •Bouwjaar ca. 1996 •Inhoud woning ca. 329 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m² •Externe bergruimte ca. 16 m² •Perceel 596 m² •Energielabel C BOUWSTIJL EN UITSTRALING: Deze karaktervolle bungalow met kap ligt op een unieke locatie, omgeven door een serene en bosrijke omgeving met veel hoog volwassen groen. Het huis is gebouwd in een kenmerkende Finse bouwstijl en valt op door de charmante, royale overstekken. Zowel het interieur als exterieur zijn volledig in hout uitgevoerd, in een authentieke houtbouw (Finnlog), wat bijdraagt aan de warme, gezellige sfeer die het huis uitstraalt. De natuurlijke materialen en het ontwerp creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor dit een perfecte plek is om tot rust te komen. ENTREE EN ONTVANGSTHAL: Via de zorgvuldig aangelegde tuin met een brede poort en oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de overdekte entree aan de zijgevel van het huis. Deze geeft toegang tot de ruime ontvangsthal, die wordt verlicht door een dakraam voorzien van een handmatig bedienbaar verduisterend screen. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de gezellige woonkamer en een keurige toiletruimte, die profiteert van natuurlijk daglicht en is uitgerust met een staand toilet en fonteintje. Ook is er een praktische garderobenis aanwezig met hang- en leggelegenheid. WOONKAMER: Aan het einde van de hal komt u uit in de woonkamer, een heerlijke, ruime en hoge verblijfsruimte direct onder de kap met eveneens een sfeervol en knus aanzien vanwege de houtrijke afwerking. Het Velux dakraam (incl. elektrisch bedienbaar verduisterend screen, 2023) en de brede raamkozijnen voorzien in heel wat prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit de living heeft men mooi zicht op de groen aangelegde tuin rondom de woning en fantastisch zicht op de uitgestrekte landerijen. De brede pui tot op peil met openslaande tuindeuren biedt direct toegang tot het ruime terras in de tuin. De woning is voorzien van hete luchtverwarming, waardoor radiatoren hier ontbreken en geen afbreuk doen aan het interieur. Bovendien beschikt de woonkamer over airconditioning (koeling en verwarming) en over een stijlvolle pelletkachel (2023) die in de koudere wintermaanden de ruimte voorziet van een aangename stralingswarmte. De woonkamer heeft een prettige lay-out waardoor deze goed valt in te richten met een grote zithoek en heeft plek voor het plaatsen van een grote eettafel. HALF OPEN KEUKEN: De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is via een brede doorgang vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt prachtig zicht op de tuin, oprit en het omliggende buitengebied. Deze lichte ruimte profiteert van prettig meerzijdige lichtinval, versterkt door het Velux dakraam (met elektrisch bedienbaar screen, 2023). De keuken is voorzien van een strak, recht keukenblok en een kookeiland met een gezellig informeel eetplekje. De greeploze fronten in een warme, lichte grijstint, gecombineerd met soft-close lades en een grijs gemêleerd kunststof werkblad, zorgen voor een moderne uitstraling. Daarnaast is de keuken uitgerust met een rvs gootsteen met Quooker, een XXL vaatwasser (Aeg), een combi oven/magnetron (Aeg), een hoge apothekerskast, een grote vrijstaande koel/vriescombinatie (Samsung, ter overname) en een inductiekookplaat met integrale afzuiging (Bora). SLAAPKAMER 1 + KLEEDKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie nette vertrekken: een ouderslaapkamer, een gezellige logeerkamer en een werkkamer die direct is aangesloten op de logeerkamer De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloop garderoberuimte met daglicht en is uitgerust met airconditioning (Panasonic) voor extra comfort. SLAAPKAMER 2 + WERKKAMER: Alle ruimtes aan de achterzijde van de woning bieden uitzicht op de tuin, die hier wordt omheind door een hoge groenblijvende laurierhaag, voor optimale privacy. Daarnaast kennen ze eenzelfde gezellige en nette, houtrijke afwerking als de overige verblijfsruimten in huis. BADKAMER: De ruime en verzorgde badkamer, bereikbaar vanuit de hal, geniet van natuurlijk daglicht. De inrichting bestaat uit een staande closet, een douchecabine met thermostaatkraan en een glazen douchewand en een breed wastafelmeubel met twee soft-close lades. Daarnaast is er een spiegelkast met verlichting en een verticale toiletkast in houtlook voor extra opbergruimte aanwezig. De badkamer is, net als de overige vertrekken, voorzien van comfortabele hete luchtverwarming en mechanische ventilatie. BUITENRUIMTE: TUIN RONDOM: Het chalet is gelegen op een ruim en verzorgd aangelegd perceel te midden van veel hoog volwassen groen en beschikt over heel wat privacy. Door het omliggende groen ervaart men hier overal de rustgevende lommerrijke setting. Hier vindt je alle rust en ruimte die men wensen kan. Het is een aangename buitenruimte met verscheidene terrassen waar altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden is. Zo is er een groot zonnig terras aan de voorgevel te vinden (incl. brede zonneluifels) met fantastisch zicht op de omliggende, uitgestrekte contreien. De tuin rondom de woning is ca. 2 jaar geleden grotendeels opnieuw aangelegd. De inrichting bestaat hier uit een gazon, borders met vaste (hoge en lage) beplanting, fraaie volwassen bomen, siergrind en een omheining van gaashekwerk. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting, grondwaterpomp, een buitenkraan en opstelruimte voor de afvalcontainers (uit het zicht achter de woning). Direct naast de woning bevindt zich een vrijstaande houten tuinberging, eveneens in chaletstijl. Deze heeft aan de voorzijde een gezellige overdekte buitenruimte waar plek is voor een lounge set. De berging is voorzien van licht, elektra en biedt plaats aan de meterkast, de Brink kachel, wasmachine en droger. Aan de buitenzijde van de linker zijgevel is bovendien nog een houtopslag te vinden. STILLE WILLE EN OMGEVING: Direct naast de verblijfstuin aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met opstelruimte voor 3 auto’s achter de houten poort en 2 auto’s voor de poort. De woning is aan de voorzijde prachtig vrij gelegen aan uitgestrekte landerijen en bevindt zich aan een uitermate rustig straatje voor bestemminsverkeer aan de rand van het park De Stille Wille, nabij het zwembad en de tennisbanen. Het park ligt in het fraaie buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden liggen de karakteristieke centra van Oirschot en Oisterwijk met hun mooie kernen met vele gezellige terrassen en al hun voorzieningen. WONING KENMERKEN: •Bouwjaar woning ca. 1996, inhoud woning ca. 329 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m², externe buitenruimte ca. 16 m², perceel 596 m² •Op een fantastische locatie, aan de buitenring van Landgoed De Stille Wille gelegen sfeervolle, goed onderhouden en geheel houten Finse bungalow (Finnlog) met vrijstaande houten tuinberging en parkeergelegenheid voor 5 voertuigen op eigen terrein •Gelegen op een ruim, groen aangelegd perceel (in volle eigendom, géén erfpacht) in een bosrijke setting met fraai vrij uitzicht over de landerijen. Vraagprijs is inclusief het perceel grond •Oriëntatie tuin op het zuidoosten/zuiden •De Stille Wille kent een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan •De woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op een tiental minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen •Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek •De centrums van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen liggen op ca. 15 minuten rijden hier vandaan. Binnen 30 minuten bereikt u Eindhoven Airport •Servicekosten voor het park bedragen in 2025 € 486,73,- per kwartaal •Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boules banen. In de omgeving zijn er diverse maneges en golfbanen te vinden •Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig •Woning is volledig voorzien van houten draai/kiep raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++, 2023) •Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen, plaatsing in tuinberging •Energielabel C •Geïsoleerde woning (dak, gevel en vloer) •Verwarming middels hybride heteluchtverwarming (merk Brink, uit 2024, plaatsing installatie in tuinberging) en pelletkachel (merk Piazzetta, plaatsingsjaar 2023, plaatsing in woonkamer) •Airconditioning: in woonkamer en ouderslaapkamer, merk Panasonic, plaatsingsjaar 2022 •Warm water middels een boiler (120 liter), merk Daalderop, plaatsing in kleedruimte slaapkamer •Houten begane grondvloer •Kruipruimte toegankelijk vanuit kleedruimte ouderslaapkamer •2 handmatig bedienbare zonneluifels boven terras, 1 elektrisch bedienbare luifel aan zijgevel •Het park heeft een eigen glasvezelnetwerk •Schilderwerk in goede staat, 5 jaar gelegen gedaan Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.