Verkocht onder voorbehoud

Lucashoef 65091 GB Oost West en MiddelbeersMiddelbeers

Kaart
  • 67 m²
  • 180 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige straat in het groene Middelbeers ligt deze moderne en instapklare (starters)woning met eigen inrit. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft dankzij energielabel A en een zonnepaneel lage energielasten. Daarbij woon je op loopafstand van het dorpscentrum én centraal tussen Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang bereik je de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de nette moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks de tuin in. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met: • combimagnetron • vaatwasser • inductiekookplaat • RVS spoelbak • afzuigkap De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang aan een zeer ruime en lichte slaapkamer, voorzien van een handige nis voor een kast en extra opbergruimte die bereikbaar is vanuit de kamer. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met: • inloopdouche • hangend toilet • wastafelmeubel • handdoekradiator • halfhoge wandbetegeling Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Atag, 2019). Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren geniet. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met zonwering—een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin beschikt verder over een graspartij, vaste beplanting, een tweede overkapping en een praktische berging/schuurtje. Aan de voorzijde vind je de voortuin en de eigen inrit. Algemeen • Instapklare (starters)woning • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 1 zonnepaneel • CV-ketel Atag (2019) • Gehele begane grond met vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping • Eigen oprit • Rustige, groene ligging nabij het centrum • Centrale ligging t.o.v. Tilburg, Eindhoven en Den Bosch Een moderne, comfortabele woning die zó te betrekken is — met een fijne ligging, lage energielasten en een verzorgde afwerking. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Lucashoef 6!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.499x

Bekeken

57x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Middelbeers

Oost West en Middelbeers
Inwoners
2.795
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.