Slickenburgschans 1-0224501 LD OostburgOostburg

Dit ruime appartement op de 1e verdieping van het KWL-park is allesbehalve standaard. Met een slimme indeling, een vide voor extra ruimtegevoel en verrassend veel opbergruimte, biedt dit unieke plekje alles wat je zoekt. Appartementsgrootte: 104 m² excl. balkon en bergruimtes Bouwjaar: ca. 2004. Energielabel: A. 2 Slaapkamers en een logeer/hobbykamer. Dit gebouw, ooit het Koningin Wilhelmina Lyceum, heeft een rijke historie als school en is in 2003 omgetoverd tot een luxe appartementencomplex. Met 12 unieke appartementen, hoge plafonds en ramen, en behoud van karakteristieke details, woon je hier niet zomaar – je woont bijzonder. Indeling Je opent de deur van je nieuwe appartement en komt binnen in een lichte, uitnodigende hal. Hier vind je de meterkast en een keurig afgewerkt toilet. Een paar stappen verder kom je in de ruime woonkamer. Het is zo’n plek waar je je meteen op je gemak voelt, omringd door licht en ruimte. Aangrenzend ligt de open keuken, compleet met apparatuur: een keramische plaat, oven, afzuigkap, koelkast én een gezellige eethoek. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een diner met vrienden, terwijl je geniet van het mooie uitzicht. Een handige bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger, en ruimte voor je cv-ketel en het WTW-systeem – alles netjes uit het zicht, maar binnen handbereik. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de ruime hoofdslaapkamer. Een plek om helemaal tot rust te komen, met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Luxe en comfort in één. En heb je behoefte aan extra werk- of slaapruimte? Dan is er nog een tweede kamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor, met een prachtig uitzicht om je te inspireren. Overige verdiepingen Verdieping in het appartement; Loop je de open trap op, dan kom je op de verdieping van het appartement. Hier vind je een gezellige vide met overloop, een fijne plek om even te zitten of te werken. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar de namiddag- en avondzon je uitnodigt om te ontspannen met een drankje in je hand. Daarnaast is er nog een handige (berg)kamer, die prima dienst kan doen als logeerkamer voor gasten die blijven overnachten of als eigen hobbykamer. De lichtinval bij deze kamer komt alleen via de deur. Balkon Balkon met zicht op de tuin: Ook buiten is het genieten. Vanuit de verdieping in je appartement kom je op het balkon. Hier kijk je uit op een prachtige, gezamenlijke binnentuin met een vijverpartij. Een oase van rust en groen, gewoon voor de deur. Bijzonderheden Oorspronkelijke muren en vloeren zijn tijdens de ombouw naar appartementen geïsoleerd volgens de huidige norm. De muren en vloeren zijn netjes gestuct en uitstekend geïsoleerd. Er zijn mooie vouwgordijnen aanwezig. Overal hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, deze zorgen voor een stijlvolle én energiezuinige afwerking. De meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er ligt glasvezel van KPN in het appartement. Dit appartement is zeer energiezuinig en heeft een A-Label. Er is een mechanische warmte-terugwinsysteem (Agpo, bouwjaar 2003). Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel uit 2020. In de woonkamer zijn er mooie radiatoren geplaatst. Het hele appartement heeft een laminaatvloer Maandelijkse servicekosten € 270,-. Voorzien van een videofoon systeem.