Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 404501 CB OostburgOostburg

Zorg dat je Ready bent voor een goede instapklare starterswoning in Oostburg! Deze woning is ideaal voor een starter of een klein gezin. De aanbouw aan de woning zorgt ervoor dat je genoeg leefruimte hebt en de verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers. Hier is goed te zien dat er in de afgelopen jaren veel liefde in de woning is gestoken. Dat zien we aan de fraaie afwerking door heel het huis, de nieuwe keuken, de nieuwe badkamer, maar ook aan bijvoorbeeld de nieuwe meterkast en de dakisolatie. Dit is dus echt een kans om te grijpen! De ligging van deze woning in Oostburg is ideaal. De Zeeuwse kust, Sluis en Knokke zijn op enkele minuten rijden gelegen. Wat dichterbij is het gezellige centrum van Oostburg met verschillende winkels en restaurants en verderop de sportverenigingen / supermarkten. Wandel- en fietsroutes zijn er ook volop in deze regio met de polders langs “het Groote Gat”. Indeling Via de nette onderhoudsvriendelijke voortuin wordt middels de houten voordeur de hal betreden. Deze hal biedt plaats voor het toilet met fonteintje, de (vernieuwde) meterkast, de trap en de trapkast. Lopen we verder, dan betreden we de L-vormige woonkamer. Hier is goed zichtbaar wat een sfeer er in de woning zit met het fraaie schilderwerk, dan houten balken en de nette vloeren. Je hebt er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vervolgens betreden we, via de open doorgang in de aanbouw, de keuken. Deze is in 2020 geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Aansluitend treffen we tenslotte de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen, de CV-ketel en de kastenwand. Tevens wordt langs hier de achtertuin betreden. Eerste verdieping De overloop van de verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee kleinere kamers zijn leuke kinderkamers voor een éénpersoonsbed, een kast en/of een bureau. Ook kan je één van die kamers gebruiken als walk-in closet. Tenslotte is de badkamer ook in 2020 fraai vernieuwd en afgewerkt met een inloopdouche en een handige wastafel met meubel en spiegelkast. Tuin De tuin heeft een ligging op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. Het is een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een tuinhuis. Het zonnescherm aan de aanbouw zorgt voor verkoeling in de zomer. Bijzonderheden - Drie slaapkamers. - Afwerking, keuken en sanitair uit 2020. - Meterkast vernieuwd. - Plat dak van de aanbouw en het woonhuis geïsoleerd. - Houten vloeren. - Houten kozijnen met dubbel en HR++ glas op de begane grond en enkel glas op de verdieping. Grotendeels voorzien van rolluiken. - Achtertuin op het westen met een zonnescherm aan de gevel. - Voortuin is gemeentegrond welke gehuurd kan worden voor € 50,- per jaar. Tevens is deze te kopen voor € 300,-. - CV-ketel is een huurketel uit 2017. De huur bedraagt € 36,- per maand en loopt voor 4 jaar. Ben je Ready voor je eigen woning en ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.