Castor 14501 EZ OostburgOostburg

Ben jij klaar voor een frisse start in een heerlijk huis? Zoek niet verder. Aan de Castor 1 in Oostburg staat een charmante, halfvrijstaande eengezinswoning op jou te wachten. Met een eigen oprit én een plekje aan een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt, woon je hier heerlijk rustig én veilig. Ideaal voor kleine gezinnen of wie gewoon wat extra rust zoekt. Perceelgrootte: 216 m². Bouwjaar: ca. 1976 Energielabel: C 3 Slaapkamers, een 4e eventueel mogelijk Deze woning staat te popelen om jouw verhaal te beginnen. Goed onderhouden en liefdevol verzorgd. Dit huis heeft fijne mogelijkheden voor de toekomst. Bekijk hiervoor onze idee-plattegronden, waarin het verplaatsen van de wasmachine-aansluiting, het plaatsen van een tuindeur en een vaste trap naar de tweede verdieping zijn opgenomen. Nogmaals, de mogelijkheden zijn eindeloos. Indeling De ruime hal, met aldaar de meterkast en het toilet. De hier aanwezige garderobehoek kan eenvoudig omgetoverd worden tot een kast voor je wasmachine en droger. De hal biedt toegang naar de woonkamer. Deze aangename, lichte ruimte is volledig belegd met een praktische tegelvloer. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken die is voorzien van de nodige apparatuur en een apothekerskast. In de keuken is vanwege de extra lades veel extra bergruimte aanwezig, zonder dat je moet bukken om erbij te kunnen. Hoe prettig is dat? Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Bovenaan de trap is een schuifdeur voorzien om geen warmte verloren te laten gaan. Hier zijn in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. De 1e slaapkamer is met recht royaal te noemen. De 2e slaapkamer heeft ook de aansluiting voor de wasmachine, dus je kunt hier ook een fijne dressroom van maken. Maar het verplaatsen van de wasmachine naar een andere ruimte is ook prima realiseerbaar zonder grote ingrepen. De 3e slaapkamer kan ook prima dienst doen als thuiswerkplek. Hier is nu een trap naar de 2e verdieping gecreëerd, maar er kan ook een vaste trap gemaakt worden vanuit de overloop, zonder extreem breekwerk. Tweede verdieping Vanuit de kleinste slaapkamer op de 1e verdieping leidt een smalle trap naar de 2e verdieping. De mogelijkheid om hier een vaste trap te plaatsen is aanwezig, zoals je op onze idee tekening kunt zien. Het realiseren van een extra slaapkamer of een kantoor behoort hier tot de mogelijkheden. Het Veluxvenster voor voldoende daglicht is al aanwezig. Achterin deze kamer vind je hier nog een aparte bergruimte met daar ook de cv ketel. Tuin De knusse tuin met een gewoon terras en een tweede vlonderterras is netjes aangelegd en volledig omheind. Een elektrisch zonnescherm voorziet op zonnige dagen in extra schaduw. De vrijstaande, stenen berging is praktisch en van mooi formaat bergruimte voor al je tuinspullen of de fietsen. Zowel via de zijkant als achterom is de tuin toegankelijk. Aan de zijkant van het huis op eigen terrein is een oprit. Naast het perceel ligt een kleine parking, dus je hebt altijd voldoende parkeerplek voor je auto. Bijzonderheden Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De bovenverdieping heeft HR-glas. In de keuken is het kozijn van hout met enkel glas. Er zijn diverse, deels elektrische, rolluiken. Een cv-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2011 zorgt voor de verwarming en het warm water. De meterkast is vernieuwd en uitgerust met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Glasvezelkabel van Delta en KPN liggen reeds binnen. De oorspronkelijke gevelbeplating is vervangen door mooie kunststof schoten. De vloer van de begane grond en de 1e verdieping is van beton. De vloer van de 2e verdieping is van hout. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.