Mr. P.C. Hennequinstraat 244501 AT OostburgOostburg

Centraal gelegen vrijstaande semibungalow met garage en fijne tuin op mooi ruim perceel. De garage heeft een op afstand bedienbare el. poort en eigen parkeerplaats ervoor. De woning ligt mooi op het perceel met ruime achtertuin en aan beide zijgevels een strook eigen grond. Ook als u op leeftijd komt of (tijdelijk) wat moeilijker ter been zou zijn is dit een heel passend huis. U kunt hier volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen zonder trappen lopen. Een veilig idee. En vooral gemakkelijk wonen zonder een hele bovenverdieping om te onderhouden. Blijft er meer tijd over om leuke dingen te gaan ondernemen. Het aanbod van levensloopbestendige woningen zo centraal gelegen in Oostburg is schaars dus dit is een uitgelezen kans. Het is vooral ook heel praktisch wonen zo lekker dichtbij alle winkels en voorzieningen. U wandelt binnen enkele minuten de supermarkt in voor uw dagelijkse boodschappen. Lekker zwemmen in het overdekte zwembad of sportief naar de sportschool? Met de bus ergens heen of even naar de apotheek of het ziekenhuis. Binnen een paar minuten lopen is dat hier allemaal bereikbaar. Echt een luxe! Bovendien is deze woning een prima alternatief voor een appartement waar u zich wellicht nog te jong voor voelt of een te actief leven voor leeft. Waar u vaak met hogere maandelijkse kosten en een VVE te maken krijgt. In deze woning leeft u zelfstandig en bent lekker vrij om te doen en laten wat u wilt zonder verplichtingen of opgelegde huisregels. Er is een ruime verdieping die bereikbaar is via de vlizotrap zodat er nog volop extra bergruimte is. Mocht u een volwaardige verdieping in gebruik willen nemen en in willen richten met slaapkamers dan is dit hier goed mogelijk na het plaatsen van een vaste trap in de hal. De flinke nokhoogte en stahoogte laat het allemaal toe. Net wat u het beste past. Deze woning is in 1972 onder architectuur gebouwd. Degelijk gebouwd vooral. De bouwkundige zaken zijn keurig bijgehouden, de woning heeft rondom kunststof kozijnen met overal dubbel glas en diverse rolluiken. Er liggen laminaatvloeren. In dit huis borrelen de ideeën vanzelf op om hier een fijne eigentijdse bungalow van te maken geheel naar eigen wens en smaak. Zo willen de meeste kopers van bestaande huizen toch vaak de keuken vervangen en naar eigen smaak een nieuwe plaatsen. Zo ook de badkamer. Hier is dit allemaal prima te realiseren naar uw eigen wensen. De ruimtes zijn prima van formaat. De investering meer dan waard. De woningwaarde stijgt navenant. De parkeermogelijkheden rondom het huis zijn uitstekend, ook laadpalen voor de auto zijn dichtbij te vinden, zo ook openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Met een eigen garage is het super comfortabel wonen en bent u zo vrij als een vogel om in en uit te rijden met uw auto of fiets via de op afstand bedienbare garagepoort. Parkeerplek om uw auto voor de eigen garage te parkeren. Aan de rechterzijde van de woning is een toegangspad met afsluitbare poort naar de achtertuin. Superhandig voor de containers of fiets. Links van de garage ligt een brede strook eigen grond met schutting zodat u daar evt. ook nog een toegangspad tot de tuin kunt creëren of een bredere oprit. Moestuin of bloementuin liefhebber? Speeltoestellen voor de (klein)kinderen? Hiervoor is plaats genoeg in eigen tuin. De fijne achtertuin kijkt uit op het groen. Prima op de zon gelegen van 's morgens vroeg tot de zon ondergaat het hele jaar rond. U zit heerlijk privé en ongestoord op uw terras. INDELING: via de centraal gelegen hal komt u binnen en heeft u toegang tot alle ruimtes. De entree is lekker ruim met plaats genoeg voor een kapstok of kast of evt. het plaatsen van een vaste trap. Aan de linkerzijde ligt de eerste slaapkamer, de kleinste van de twee slaapkamers. Zijraam met rolluik. Ingebouwde kast. Daarnaast vindt u de badkamer met douche en wastafel. Separaat ligt de wc ernaast. Mocht u een mooie ruime badkamer willen dan kunt u overwegen om de douche en de wc bij elkaar te trekken door de tussenwand weg te halen. WOONKAMER: Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met uitzicht op het levendige deel van Oostburg. Rolluiken voor de 2 ramen. Fijne lichtinval en aan beide zijden mooi uitzicht op de omgeving. Hier is buiten altijd wat te zien. Het verkeer is amper te horen dat is een onverwacht pluspunt van deze woning. De woonkamer heeft een fijne inbouw houthaard zodat u gezellig kunt genieten van een houtvuur. Ook hier ziet u weer een nette laminaatvloer. SLAPEN: Achter de woonkamer ligt een flink ruime slaapkamer. De ingebouwde kast is weg en deze ruimte is bij de keuken getrokken. In deze kamer komt u zeker geen plek tekort voor een dubbel bed en kasten. Mooi uitzicht op de achtertuin en het groen. KOKEN: De keuken ligt aan de achterzijde. Hier kunt u zich heerlijk uitleven met nieuwe keukenplannen naar eigen smaak en wens. Het degelijke Bruynzeel aanrechtblok met bovenkasten aan beide zijden kunt u vervangen als u dat wilt maar technisch is de keuken nog oké. Ruimte genoeg voor een leuke L of U keuken of klein eiland naar eigen smaak. Plaats voor het witgoed. Mocht u ruimte willen besparen in de keuken dan kunt u voor het witgoed evt. ook een plekje in de garage creëren. Ook vanuit de keuken is er een fijn uitzicht op de tuin en de groene omgeving. SERRE: Vanuit de keuken stapt u de serre in. Een heerlijk plekje met zon/daglicht om gezellig in te richten en te relaxen met uitzicht op de tuin. GARAGE: U kunt via de serre droog de garage inlopen via de zijdeur. De garage heeft ramen met dubbel glas en verwarming. En heel handig een op afstand bedienbare elektrische poort. Ook de cv ketel en de meterkast zijn hier te vinden. De CV ketel is gloednieuw, is op 6 januari 2026 vernieuwd. Door de laatste bewoner is er een laminaatvloer gelegd. BERGING/LOGEERKAMER: Naast de garage ligt een ruime berging, toegankelijk via de serre. Zou naast berging ook goed te gebruiken zijn als bijv. logeerkamer, kantoor, hobbyruimte. Er is daglicht en verwarming. TUIN: De hoofdtuin ligt achter de woning. Hier zit u heerlijk privé, een tuinmuur en keurige luxe schutting bieden privacy vanaf de straatzijde. Fijn uitzicht op het groen. Door de meest ideale ligging kunt u hier de hele dag door gedurende het jaar een zonnig plekje vinden om heerlijk te genieten. Tot de zon ondergaat. Ontbijtje of koffie in de zon op het terras, een zonnige zomerse avond BBQ. Heerlijk toch? U kunt hier uw hart ophalen als u tuinieren leuk vindt. Of eenvoudig houden met een onderhoudsvriendelijke aanleg, hier is van alles mogelijk. Ook volop plek voor trampoline, zandbak, schommel enz. P.s Het energielabel is niet helemaal correct aangevraagd/ingevoerd in het verleden, er is overal dubbel glas i.t.t. wat er in het label staat. Zoekt u een centraal gelegen levensloopbestendige woning met tuin en garage lekker dichtbij alle winkels en voorzieningen maak dan zeker een afspraak om dit huis van binnen te komen bekijken. Vooral (jonge) senioren zullen hier zeer comfortabel kunnen wonen. De woning lijkt van woonoppervlak dan wel niet enorm groot omdat de verdieping niet meegeteld wordt als woonopp. door het ontbreken van een vaste trap. De indeling is zeer doordacht en maakt de leefruimte optimaal bruikbaar en u zult hier als alleenwonende, koppel of met een klein gezin zeker geen plek tekort komen. Oostburg is een stadje met een centrumfunctie. Vanuit de hele streek komen bewoners en toeristen graag naar Oostburg omdat u hier werkelijk alles kunt vinden wat u dagelijks nodig kunt hebben. Zo zijn er o.a. volop winkels, horeca, 4 supermarkten, een polikliniek, basis- en voortgezet onderwijs, sportscholen, binnen zwembad, klein actief theater, goede busverbindingen. Liefhebber van zee en strand? Binnen 9 km. staat u aan zee om even lekker uit te waaien. Dol op shoppen? Stadje Sluis is nabij, 7 dagen in de week kunt u hier winkelen. De grens over naar Knokke, Brugge Gent? Ook dat is snel bereikbaar. Kortom mocht u niet bekend zijn in Oostburg dan valt er nog veel te ontdekken aan talloze mogelijkheden die het leven zo prettig kunnen maken. Er zijn prachtige subsidies verkrijgbaar om de woning verder te isoleren. Ook gratis isolatie advies is mogelijk. Kijk op de website van de Gemeente Sluis naar het Zeeuwse Isolatie Programma (ZIP) voor alle mogelijkheden. Tip: vanaf 2026 kunt ook subsidie aanvragen voor ventilatie als u deze maatregel combineert met een of meer isolatiemaatregelen. U kunt dit ook tegelijk doen met de subsidieaanvraag voor isolatie. Bekijk alle voorwaarden op ISDE. Maak uw huis energiezuinig én duurzaam met biobased isolatiematerialen! Bovenop de ‘normale’ ZIP-subsidie kunt u nu een extra subsidie ontvangen als u kiest voor natuurlijke (biobased) isolatie.