Poolster 1194501 GP OostburgOostburg

Op een fijne plek in een rustige woonwijk van Oostburg staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning waar alles klopt. De woning is volledig gerenoveerd, modern afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een royale tuin en een eigentijdse keuken en badkamer is dit een ideaal huis voor jonge gezinnen en doorstromers die zonder klussen willen verhuizen. Perceelgrootte: 325 m². Bouwjaar: ca. 1991. Energielabel: Aangevraagd. 4 Slaapkamers. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De zonnige tuin op het zuidwesten zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte L-vormige woonkamer binnen, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de pelletkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. De half open keuken is modern en strak uitgevoerd en vernieuwd in 2020/2021. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur, een Quooker, een zwevende afzuigkap en een schuifpui naar het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De inpandige, extra lange garage is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over een nieuwe sectionaaldeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met comfortabele kurklaminaatvloeren. De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2020/2021 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het kunststof kozijn met HR++ glas is ook hier aan comfort en isolatie gedacht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten achter de knieschotten en een groot nieuw Velux dakraam met rolluik. Op de overloop bevinden zich de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is bijzonder royaal, fraai ingericht en ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een heerlijk terras direct aan de woning met een overkapping en zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Bovendien is de tuin zowel achterom als per auto bereikbaar—een praktische en zeldzame extra. Bijzonderheden De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020/2021. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2019 en het terras is vernieuwd in 2020. Het plat dak van de keuken is vernieuwd in 2020/2021. De woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui in de keuken en het kozijn in de badkamer zijn uitgevoerd in kunststof met HR++glas. Het raampje van de overloop heeft enkel glas. De woning is rondom uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (Intergas, 2017, huurketel, afkoop mogelijk). Daarnaast is er een pelletkachel in de woonkamer. De meterkast is uitgebreid met extra groepen en aardlekschakelaars en beschikt over een aparte groep voor de zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Er is glasvezel aanwezig van zowel Delta als KPN. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.