Prins Willemstraat 164501 EL OostburgOostburg

Lekker wonen, weinig onderhoud én je eigen garage Sommige woningen voelen meteen prettig aan. Niet overdreven groot, niet ingewikkeld, maar juist comfortabel, praktisch en verzorgd. Dat is precies wat je vindt aan de Prins Willemstraat 16 in Oostburg: een nette tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten én een eigen garage. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende woonwensen: van starter tot stel, klein gezin of iemand die juist op zoek is naar een overzichtelijk en prettig thuis met weinig onderhoud. Perceelgrootte: 141 m². Bouwjaar: ca. 1970 Energielabel: C 3 Slaapkamers. De woning ligt in een rustige woonwijk van Oostburg. Voor de dagelijkse boodschappen, voorzieningen en het centrum hoef je niet ver van huis. Tegelijkertijd kom je thuis in een prettige woonstraat waar rust en gemak mooi samenkomen. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De doorzonindeling zorgt ervoor dat het daglicht van twee kanten naar binnen valt, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. De laminaatvloer vormt een rustige basis en dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is eenvoudig, maar netjes en functioneel ingericht. De lichte fronten houden de ruimte fris en tijdloos. Er zijn aansluitingen aanwezig voor zowel de wasmachine als de vaatwasser. Het fornuis, de afzuigkap, de koel-vriescombinatie en de vaatwasser blijven achter. Praktisch, want zo kun je na de verhuizing direct vooruit. Een belangrijk pluspunt is de vrijstaande stenen garage van circa 18 m². Deze is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden. Gebruik hem voor de auto, fietsen, gereedschap, extra opslag of als praktische hobbyruimte. Zeker bij een woning van dit formaat is zo’n eigen garage een waardevolle aanvulling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over vaste kasten. Dat is niet alleen handig voor kleding en linnengoed, maar zorgt er ook voor dat je minder losse kastruimte nodig hebt en de kamers overzichtelijk kunt houden. De derde slaapkamer is wat flexibeler in gebruik. Denk aan een kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Juist die extra kamer maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. De badkamer is omstreeks 2006 aangepakt en praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier staat de cv-ketel opgesteld en achter de knieschotten bevindt zich verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er - de via de vlizotrap bereikbare - logeerruimte met Velux-dakvenster. Dankzij het daglicht voelt deze verdieping niet uitsluitend als opslagruimte, maar heeft duidelijk meer mogelijkheden. Wil je in de toekomst nog meer uit de woning halen? Dan is er ruimte om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren. Daarmee kun je de tweede verdieping nog nadrukkelijker bij de woning betrekken. Tuin De achtertuin past perfect bij wie graag buiten zit, maar liever niet ieder weekend bezig is met maaien, snoeien en wieden. De compacte tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt op het zuidwesten. Zodra het weer het toelaat, zet je hier gemakkelijk een tafel en stoelen buiten en geniet je van de middag- en avondzon. Op warme zomerdagen biedt het grote elektrische zonnescherm uitkomst. Met één druk op de knop creëer je een fijne schaduwplek direct aan de woning. Bijzonderheden De woning is voorzien van kunststof kozijnen uit circa 2001. De kozijnen zijn uitgevoerd met HR++-glas. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas uit 2010. De meterkast is voorzien van 5 groepen. De woning heeft betonnen vloeren. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.