De Vrijburg 46861 HB OosterbeekSonnenberg

Ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement op de begane grond, voorzien van een zonneterras, een eigen parkeerplaats en een berging. Dit appartement combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een rustige en groene woonomgeving. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met het terras. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en privacy, mede door de gunstige ligging op de hoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bijkeuken, waardoor het geheel functioneel en comfortabel is ingericht. Het gelijkvloerse karakter maakt het appartement toegankelijk en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw zorgt daarnaast voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Omgeving Het appartement ligt op een rustige en groene locatie aan de rand van Oosterbeek en maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Vrijburg’. Het complex is gelegen op landgoed ‘De Sonnenberg’, direct grenzend aan natuurgebied ‘De Bilderberg’. Hierdoor bevinden natuur en wandelmogelijkheden zich letterlijk om de hoek. De dorpskern van Oosterbeek, met diverse winkels en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A12 en A50. Indeling Via de centrale entree met lift zijn zowel het appartement als de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet en de doorgang naar de woonruimte. De woonkamer (ca. 31 m²) is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en directe toegang tot het zonneterras. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Het zonneterras biedt een prettige buitenruimte met vrij uitzicht. Door de hoekligging ervaart u hier extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden • Actieve en gezonde VvE; • Servicekosten € 257,- per maand; • Volledig gelijkvloers wonen; • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; • Gelegen op een rustige locatie nabij natuurgebied ‘De Bilderberg’; • Huisdieren niet toegestaan; • Minimumleeftijd: 55 jaar; • Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; • Lift aanwezig tot in de kelder.