Backerstraat 396861 XS OosterbeekTalud

Aan een rustige straat in het bovendorp van Oosterbeek gelegen 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke, zonnige tuin. De woning, gebouwd omstreeks 1923, is goed onderhouden en is aan de achterzijde uitgebouwd. Het perceel is met een oppervlakte van 305 m2 royaal. Op het dak van de uitbouw liggen 6 zonnepanelen Omgeving De woning heeft een zeer gunstige ligging op loopafstand van de winkels in het centrum van Oosterbeek. Daar vind je ook gezellige koffie- en eetgelegenheden. Ook kinderopvang, speeltuin Talud en basisschool zijn op loopafstand. De prachtige, groene omgeving rondom Oosterbeek met op loopafstand de bossen van Landgoed Mariëndael en de Lichtenbeek biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Indeling: Begane grond: entree, L-vormige woonkamer, open keuken met schuifpui naar het terras, hal met toilet, badkamer (inloopdouche, ligbad en vaste wastafel) en kast met C.V.-ketel. Kelder: twee kelderruimtes. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Tweede verdieping (bereikbaar met vlizotrap): bergruimte. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m2; - Perceel 305 m2; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie. - Aanvaarding in overleg. - Sfeervolle, goede onderhouden woning met een fraaie tuin en gunstige ligging.