Nieuw

Beelaertslaan 256861 AT OosterbeekBeelaertslaan

Kaart
  • 123 m²
  • 523 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtig, in de bosrijke omgeving van Oosterbeek gelegen, uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een zonnige tuin en garage. Deze karaktervolle woning is op de begane grond doordacht uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prettige en functionele indeling. Vanuit vrijwel alle vertrekken bestaat er een mooi contact met de fraai aangelegde tuin, wat het woongenot aanzienlijk vergroot. Bouwjaar circa 1952. Woonoppervlakte circa 123 m² (exclusief circa 50 m² overige inpandige ruimte), perceeloppervlakte circa 523 m² en een inhoud van circa 620 m³. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met onder andere een treinstation in de nabijheid. De bosrijke omgeving en de uiterwaarden van de Rijn maken deze locatie extra aantrekkelijk. Hier kunt u eindeloos genieten van wandel- en fietstochten in de natuur. Kortom, een unieke en veelzijdige woning op een prachtige woonlocatie. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet en praktische provisie-/bergkelder met opstelling van de cv-ketel. De uitgebouwde woonkamer beschikt over grote raampartijen, veel lichtinval, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De royale keuken met eetkamer biedt eveneens toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon, twee overige slaapkamers en een compacte badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping / zolder: Bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Al met al een heerlijk woonhuis met diverse mogelijkheden. Aanvullende informatie: Woning dient te worden gemoderniseerd Aanvullende artikelen van toepassing Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.488
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK B 715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.125x

Bekeken

49x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Beelaertslaan

Oosterbeek
Inwoners
375
Gezin met kinderen
21%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.