Benedendorpsweg 2046862 WS OosterbeekBato's Wijk

Charmant en karakteristiek helft van dubbel woonhuis op een adembenemende locatie in Oosterbeek! Op een unieke en idyllische locatie, tegenover landgoed De Hemelse Berg en direct grenzend aan de schilderachtige uiterwaarden van Oosterbeek, staat dit karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1904 op een royaal perceel van maar liefst 3.100 m². Een woning met een rijke geschiedenis van meer dan 120 jaar! Hoewel modernisatie gewenst is, biedt deze woning talloze mogelijkheden om er een werkelijk droomhuis van te maken. Daarnaast bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om een bijgebouw in de tuin te realiseren, waaronder ook de mogelijkheid van een mantelzorgwoning. Een van de meest bijzondere aspecten van deze woning is de omgeving. De prachtige, bosrijke natuur en de nabijheid van de Rijn met zijn uitgestrekte uiterwaarden maken dit gebied perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een serene woonomgeving midden in de natuur, én alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Oosterbeek, diverse basisscholen (waarvan enkele op loopafstand) en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle toegang tot de A12 en A50 en een treinstation in de nabije omgeving. Begane grond: entree/hal met trappenhuis, toilet en toegang tot een ruime (proviand)kelder. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en authentieke schuiframen, eetkeuken met keukenblok en tuindeur. Badkamer/bijkeuken met douche, aansluitingen voor wasapparatuur, CV-ketel en een extra tuindeur. Grote garage met openslaande deuren en elektra. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast. Luik naar de vliering. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning op een absolute toplocatie in Oosterbeek met volop mogelijkheden. - Gelegen op een royaal perceel van circa 3.100 m² , een indrukwekkende tuin met direct zicht op de uiterwaarden. - Aanvaarding in overleg. - Aanvullende artikelen in de koopovereenkomst van toepassing.