Hubertushoeve 66861 VJ OosterbeekTalud

Gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke moderne "Villawijk van Pelt", centraal in de dorpskern van Oosterbeek, bieden wij deze uitstekend onderhouden, royale halfvrijstaande woning met geschakelde garage aan. De woning is perfect gelegen, op loopafstand van alle wenselijke dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor je het gemak van het dorpsleven binnen handbereik hebt, terwijl je toch geniet van de rustige en veilige woonomgeving. De woning heeft een zonnige tuin, een ruime (geïsoleerde) garage en is uitstekend onderhouden. Dankzij de vele ramen en de L-vormige woonkamer komt er veel licht binnen, wat de woning een frisse en aangename sfeer geeft. De woning is een ideale plek voor gezinnen die de perfecte balans zoeken tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van 144m², exclusief de garage (17m2), en een perceel van 195m² is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. Het huis heeft een fijne indeling, met een ruime woonkeuken die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin en tevens verbinding heeft met de garage. Indeling: Via de hal met fraai vernieuwd toilet komt u in de lichte woonkamer met suite verdeling en welke is voorzien van vloerverwarming. De ruime lichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin met fraai overkapping. Tevens heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de geïsoleerde garage welke is voorzien van vernieuwde openslaande deuren. De 1e verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een complete nieuwe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet/ , terwijl de 2e verdieping, met een grote 4e slaapkamer, de mogelijkheid biedt voor extra ruimte of een eigen thuiswerkplek. Met het energielabel A, 12 zonnepanelen en een cv combi uit 2011 is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige en sfeervolle omgeving met de voordelen van een centrale ligging. Mede vanwege de vloerverwarming op de gehele begane grond, het vernieuwde toilet en de nieuwe badkamer onderscheid deze woning zich van andere. Verder is de woning volledig voorzien van vitrage op maat en beschikken de dakramen over ingebouwde rolluiken. Aanvaarding in overleg