Jagerspad 36862 CN OosterbeekBato's Wijk

Sfeervol wonen in het mooie groene Oosterbeek! Welkom in deze goed onderhouden half vrijstaande woning uit 1957, gelegen op een fijne plek in het geliefde Oosterbeek. Op loopafstand van de bosrijke omgeving, de sfeervolle kleine jachthaven en het gezellige centrum met een veelvoud aan winkels. Een karaktervol huis met een prettige sfeer, volop mogelijkheden en een heerlijke achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 114m2 en beschikt over een energielabel E (eenvoudig aan te passen naar D of zelfs C). Daarnaast is er een eigen oprit en een aangebouwde ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto en als extra bergruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal, een praktische ruimte die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fontein, een handige vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. De gezellige woonkamer vormt het hart van de begane grond, die voorzien is van houten vloerdelen en een vaste kast. De houtkachel zorgt voor een warme uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De airco (geplaatst in 2022) zorgt voor verkoeling op warme dagen en verwarming op kille momenten. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de gezellige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, moderne koel-vriescombinatie (Siemens 2024), en een vaatwasser (Siemens 2024). Eerste verdieping: De eerste verdieping geeft via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast met veel praktische bergruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco en heeft bovendien toegang tot een eigen balkon, een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. De nette badkamer, in een lichte kleurstelling, is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Kortom, een verdieping met een prettige en praktische indeling, geschikt voor het hele gezin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en lichte verdieping met een slaapkamer. De twee dakramen op de overloop zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de verdieping een open uitstraling. Ook de slaapkamer is voorzien van twee (Velux) dakramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Al met al een heerlijke, veelzijdige verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en waarvan eenvoudig 2 kamers te realiseren zijn. Tuin: De zonnige en fraaie achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. In de (grotendeels) verhoogde tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd, waardoor er altijd wel een fijn plekje te vinden is om van de zon of juist de schaduw te genieten. Of je nu wilt genieten van een kop koffie of gezellig met vrienden wilt borrelen in deze tuin kan het allemaal! Het groen en de sfeervolle inrichting zorgen voor een prettige en verzorgde uitstraling. Een heerlijke buitenruimte waar je door de verschillende niveaus en veel privacy het hele jaar door kunt genieten van lange, zonnige dagen. Via de tuin en de oprit is de aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte, het stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ligging: Wonen in Oosterbeek Wonen in Oosterbeek betekent genieten van een fijne combinatie van groen, rust en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige glooiende omgeving. Oosterbeek ligt aan de rand van de Veluwe en staat bekend om de weelderige bossen, landgoederen en mooie wandelroutes. Landgoed Oorsprong en Landgoed Mariëndaal zijn prachtige plekken om te wandelen en te genieten van de omgeving. Daarnaast ligt Park Hartenstein midden in het dorp. Voor wie graag cultuur en historie combineert met het buitenleven, is het Airborne Museum Hartenstein een bekende plek. Oosterbeek heeft bovendien een rijke kunstenaars- en oorlogsgeschiedenis. Verder is Oosterbeek zeer goed bereikbaar; Station Oosterbeek biedt een directe verbinding richting onder andere Arnhem, terwijl de A12 en A50 op korte afstand bereikbaar zijn. Kortom een prachtige woonomgeving voor wie rustig en in het groen wil wonen, maar voorzieningen, natuur en de stad binnen handbereik wil hebben. Pluspunten: Gelegen aan rustige straat; Rustige, geliefde woonwijk; Nabij het centrum van Oosterbeek; Gezellige en grote groene tuin; Airconditioning in woonkamer en slaapkamer; 4 ruime slaapkamers, waarvan 2e verdieping uit te breiden is tot 5e kamer; Loopafstand van bosrijke omgeving; Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid; Grote garage; De Rijn en een kleine jachthaven dichtbij; Eenvoudig beter energielabel te realiseren;