Jan van Embdenweg 226861 ZT OosterbeekTalud

Op loopafstand van het bruisende en sfeervolle centrum van Oosterbeek staat deze karakteristieke, fraai uitgebouwde helft van een jaren ’20-dubbel woonhuis. Met een eigen oprit, een zonnige tuin op het westen en een charmante uitstraling ademt de woning direct warmte en gezelligheid. Binnen geniet u van verrassend veel ruimte en praktische indeling: een multifunctionele werk- of slaapkamer op de begane grond, een royale berging en een sfeervolle terrasoverkapping waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De ligging is ronduit ideaal! U wandelt zo naar de bossen of de uiterwaarden van de Rijn en heeft tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige winkels en horecagelegenheden tot scholen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: uitnodigende entree met centrale hal, toilet en stookruimte. Aan de voorzijde een lichte woonkamer met houten vloer, waar de authentieke sfeer direct voelbaar is. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een praktische bijkeuken. Vanuit hier bereikt u ook de provisiekelder én de multifunctionele kantoor-/studeerkamer. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de uitbouw in 2015 zijn hier maar liefst vier comfortabele slaapkamers gerealiseerd – perfect voor een groot gezin of logees. Buiten treft u een zonnige tuin met royale berging en volop privacy. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Een heerlijk, karaktervol huis op een toplocatie: centraal, groen en levendig tegelijk. Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2015 Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Voorzien van 12 zonnepanelen Energielabel C