Spanjaardstraat 16861 VG OosterbeekTalud

In de geliefde en karakteristieke woonwijk Villapark Pelt bieden wij aan deze goed onderhouden HALF VRIJSTAANDE VILLA met 4 slaapkamers, hobby- / werkkamer (begane grond) en 2 badkamers. Deze moderne woning uit 2012 combineert comfort, ruimte en heeft een een ideale ligging nabij het centrum van Oosterbeek. Dankzij de erker, de vele ramen, dakkapel en dakramen is de woning bijzonder licht. De zonnige stadstuin op het zuiden, ontworpen door Lensen Hoveniers uit Oosterbeek, biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Op steenworp afstand vindt u bovendien een ruime speeltuin met mooie houten speeltoestellen – ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten én de prachtige Oosterbeekse bossen. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het NS-station op slechts vijf minuten fietsen. Parkeren op eigen terrein is een pré. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern toilet, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aangrenzend een hobby-/ werkkamer met toegang tot de berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor CV, wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en luxe 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar 2012; Perceelgrootte: 246 m2; Gebruiksoppervlak wonen 180 m2; Overige inpandige ruimte 7 m2; Tuin op het zuiden; 11 Zonnepanelen; Energielabel A, geldig tot 29-07-2035; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Aanvaarding in overleg