St.Bernulphusstraat 7-A6861 GS OosterbeekDennenkamp

"Unieke loftwoning in een monumentale voormalige jongensschool – waar historie, design en comfort samenkomen" Soms komt er een woning op de markt die zich nauwelijks laat vergelijken. Geen standaard tussenwoning, maar een karaktervolle loftwoning met een verhaal. Een plek waar de rijke historie van een monumentaal gebouw uit 1910 naadloos samenkomt met het comfort, de luxe en de uitstraling van een moderne woning. Verscholen in het groen, op een rustige locatie en toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Oosterbeek, ligt deze bijzondere woning aan de St. Bernulphusstraat 7-A. De woning maakt deel uit van de in 2018 zorgvuldig getransformeerde voormalige R.K. Jongensschool, waarbij slechts zes appartementen én één exclusieve tussenwoning zijn gerealiseerd. Bij de transformatie is met veel respect voor het oorspronkelijke ontwerp gewerkt, waardoor de authentieke architectuur, indrukwekkende plafondhoogtes en karakteristieke details zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. Hier woon je op een plek die je iedere dag opnieuw blijft verrassen. Wonen met karakter en een eigentijdse uitstraling Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De ontvangsthal zet direct de toon: modern afgewerkt, ruim opgezet en voorzien van een meterkast, een stijlvolle toiletruimte met fonteintje en een royale, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelcombinatie en aansluiting voor de was-/droogapparatuur. De comfortabele trap brengt je naar de eerste verdieping: zonder twijfel het hart van de woning. Een leefruimte die indruk maakt Zodra je boven komt, valt direct de enorme ruimtelijke beleving op. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en de prachtige lichtinval zorgt voor een loftachtige sfeer die je zelden tegenkomt. De moderne, greeploze keuken vormt een echte blikvanger. De royale U-opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvolle afzuigschouw. De woonkamer biedt meerdere comfortabele zitmogelijkheden, maar het absolute pronkstuk is zonder twijfel het indrukwekkende, originele rondboogvenster. Vanaf de loungebank kijk je uit op het omliggende groen en ervaar je een rust die je midden in het dorp nauwelijks zou verwachten. De vide versterkt het gevoel van ruimte en geeft deze verdieping een unieke architectonische uitstraling. Slapen met uitzicht op historie Via de stijlvolle trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met een complete kastenwand. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, bibliotheek, dressing of boudoir. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ruimte en de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder uitzicht over de groene tuin en de historische bebouwing van de voormalige oude kleuter- en meisjesschool en de kapel. Iedere ochtend wakker worden met dit uitzicht voelt als wonen op een bijzondere buitenplaats. Genieten van rust en privacy De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. Een sfeervol terras, fraaie bestrating en diverse beplanting maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging én een eigen parkeerplaats op het privéterrein van het complex; een luxe die in deze omgeving bijzonder prettig is. Wonen in Oosterbeek De ligging is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Vanuit huis wandel je zo naar het levendige centrum van Oosterbeek met zijn gezellige horeca, speciaalzaken en supermarkten. Ook het NS-station, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur is dit een droomlocatie. De uitgestrekte bossen van de Veluwe, de uiterwaarden van de Rijn en talloze wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je in alle rust, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Oorspronkelijk gebouwd in 1910 als voormalige R.K. Jongensschool, • Hoogwaardig getransformeerd tot luxe woning in 2018, • Unieke combinatie van historische architectuur en modern wooncomfort, • Drie woonlagen met indrukwekkende plafondhoogtes, • Loftachtige leefverdieping met vide en karakteristiek rondboogvenster, • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, • Royale badkamer en ruime slaapkamer met prachtig uitzicht, • Multifunctionele overloop geschikt als thuiswerkplek of dressing, • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, • CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Nefit HR 2018), • Eigen parkeerplaats en vrijstaande berging op afgesloten privéterrein, • Houten kozijnen met originele detaillering en isolerende beglazing, • Op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, NS-station, openbaar vervoer en natuurgebieden. Een woning met een verhaal Er zijn huizen die vooral praktisch zijn. En er zijn woningen die je raken zodra je binnenkomt. St. Bernulphusstraat 7-A behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. De combinatie van monumentale architectuur, loftachtige ruimtes, hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging maakt dit een woning die je niet snel nog eens tegenkomt. Ben je op zoek naar een woning met karakter, uitstraling en een unieke woonbeleving? Dan nodigen wij je graag uit om deze bijzondere plek zelf te ervaren. Grote kans dat je hier niet alleen een huis vindt, maar een thuis.