Voorinkstraat 136862 CP OosterbeekBato's Wijk

Kaart
  • 100 m²
  • 199 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Erg goed onderhouden, op fraaie en rustige locatie nabij het centrum van Oosterbeek gelegen twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, serre en een heerlijke tuin op het westen. Het goede onderhoud uit zich onder andere in een vernieuwd pannendak (2013), grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas, een dakkapel uit 2018, een moderne groepenkast met 10 groepen en nog veel meer. Ook aan isolatie en verduurzaming is gedacht: het huis heeft energielabel C, een warmtepompboiler, gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++-glas. Deze eigentijdse woning biedt vier slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken (eenvoudig volledig open te maken zonder constructieve ingreep!), een ruime garage (thans verdeeld in twee ruimtes) en een praktische oprit met eigen laadpaal. Een huis dat rust, ruimte en comfort perfect combineert op een fraaie locatie op loopafstand van het centrum. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie. Op korte afstand liggen onder andere de bossen van de Hemelsche Berg en de uiterwaarden van de Rijn. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de rust en het landschap. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet en toegang tot een ruime provisiekelder. Lichte woonkamer met aangebouwde serre met toegang tot de zonnige achtertuin. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; zonder constructieve verbouwing om te vormen tot een volledig open keuken. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie goede slaapkamers waarvan één met wastafel en twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Garage / bijgebouw: De voormalige garage is nu gesplitst in twee bergingen, waarvan één met de opstelling van de cv-combiketel (2013) en de was- en droogmachine. De voorzijde van de garage is verbouwd tot spa-ruimte, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor, praktijk- of hobbyruimte. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 7401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.299x

Bekeken

53x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Bato's Wijk

Oosterbeek
Inwoners
1.985
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.804

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.