Lidlumerwei 128854 GN OosterbierumOosterbierum

VRIJSTAAND - VRIJ UITZICHT - MULTIFUNCTIONELE LOODS - VERDUURZAAMD Op een prachtige woonlocatie, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, staat deze verrassend royale en compleet verbouwde vrijstaande woning. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg van Oosterbierum en beschikt naast de woning over een ruime, geïsoleerde loods. Een fantastische plek voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, werk of stalling aan huis. De woning is levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volledig toekomstbestendig: volledig van het gas af, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 33 zonnepanelen. Een unieke kans met comfort, karakter en mogelijkheden in overvloed! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de lange gang die toegang biedt tot de volgende woonruimten: woonkamer, woonkeuken, toilet, trapopgang, slaapkamer en de badkamer. Aan het einde van de gang is de achterdeur voor 'het achterom'. Aan de voorzijde is links van de entree de woonkamer gesitueerd en rechts de dichte woonkeuken. Deze woonruimten hebben mooie raampartijen, balkenplafonds en genieten van vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok in langsopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en de afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met een raamkozijn. In de bijkeuken is het witgoed opgesteld, alsmede de omvormer van de zonnepanelen, de doorstroomboiler, waterontharder en de mechanische ventilatie. Centraal in de gang is het ruime toilet compleet met een fonteintje en daar tegenover de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer is tuingericht en verrijkt met een kunststof schuifpui. Deze woonruimte leent zich ook heel goed voor een werkkamer aan huis. De verwarming in de woning is middels infrarood panelen. De woonkeuken en badkamer zijn daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming en de woonkamer is verrijkt met een pelletkachel. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer, die is ingericht met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Via het dakvenster in de badkamer valt veel daglicht binnen en kan er, naast de mechanische ventilatie, ook natuurlijk worden geventileerd. De vloer op de verdieping is overal gelijk en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. ZOLDER Met een vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor het bergen van de seizoensspullen. LOODS EN BUITENRUIMTE De loods is een fantastische en geheel geïsoleerde ruimte, behoudens de gevlinderde betonvloer van 18 cm dik, die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Deze is momenteel in gebruik als werkplaats maar biedt legio mogelijkheden: van stalling voor (klassieke) auto’s of camper tot hobbyruimte, salon of praktijk aan huis. De loods is voorzien van krachtstroom, infraroodverwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Op de verdieping is extra bergruimte beschikbaar. De aanwezige autobrug is ter overname. Altijd al opzoek naar een dergelijke ruimte aan huis? Dan is dit een ultieme kans. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen rondom de woning met aan de voorzijde een strak aangelegde border en aan de achterzijde een besloten tuin met tuinhuis. Een fijne plek voor ontspanning of gezelligheid. De oprit aan de zijkant biedt volop parkeergelegenheid en directe toegang tot de loods. ALGEMEEN - Bouwjaar 1905 - Verbouwd in 2017 - Vrijstaand woonhuis - Totaal 33 zonnepanelen 270Wp - Geheel gasloos en verduurzaamd - Omsloten achtertuin met een tuinhuis - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Friese landschap - Perceel belast met eeuwigdurende erfpacht, jaarlijks bijdrage ca. € 8,00 - Vrijstaande geïsoleerde loods met verdieping, krachtstroom en verwarming Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.