Boekert 41696 AH OosterblokkerOosterblokker

Karakter, ruimte en een bijzonder verleden. Welkom aan de Boekert 4 in Oosterblokker – een halfvrijstaande woning met een unieke geschiedenis en een verrassend ruimtelijke beleving. Dit voormalige politiebureau is met oog voor detail en behoud van karakter omgevormd tot een sfeervolle woning waar authenticiteit en comfort samenkomen. Dankzij de royale plafonds op zowel de begane grond als de eerste verdieping voelt elke ruimte licht en ruim aan. Bovendien is de woning solide gebouwd en in de loop der jaren verduurzaamd met gevel-, dak- en deels vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Begane grond Via de entree met voorportaal bereikt u de hal, voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping. Dubbele deuren leiden u naar de sfeervolle woonkamer met prachtige lichtinval en een aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de serre openen dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin – ideaal voor lange avonden buiten. De afgesloten keuken met bar is voorzien van vloerverwarming en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, 2x combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het oprij pad aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met de karakteristieke hoge plafonds die dit huis zo bijzonder maken. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Vanuit één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Zolder Een verrassend ruime zolder van circa 40 m², biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte, een hobbykamer of kantoor aan huis. De cv-installatie (vernieuwd in 2024) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin en garage De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over meerdere terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage met kap is voorzien van water en riolering – ideaal voor hobby of klusruimte. Op het oprij pad is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Voormalig politiebureau – karaktervol en zeer solide gebouwd • Hoge plafonds op zowel begane grond als eerste verdieping • Deels na-geïsoleerd: gevels, dak, vloer en beglazing • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Woonkamer met serre en openslaande tuindeuren • Afgesloten keuken met vloerverwarming en luxe apparatuur • Drie ruime slaapkamers en grote badkamer • Riante zolder (ca. 40 m²) met mogelijkheden • Zonnige tuin op het westen • Garage met water en riolering • Ruim oprij pad met meerdere parkeerplaatsen Wilt u wonen in een karakteristieke, degelijke woning met ruimte, licht en een bijzonder verhaal? Dan is Boekert 4 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690.