Pennekamplaan 401696 CD OosterblokkerOosterblokker

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in een rustige, landelijke omgeving? Dan is dit uw kans! Een mooie hoekwoning met garage grenzend aan een waterpartij met een prachtig uitzicht op de landerijen en groengebied. Rustgevend! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de woning bevindt zich een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum, natuurgebied en openbaar vervoer (bus). Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. In de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Begane grond De entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet beschikt over een inbouwcloset met fonteintje. Via de hal komt u bij het woongedeelte met een straatgerichte uitzicht en een tuingerichte eethoek, verder ook de keuken en verderop de bijkeuken. De keuken en bijkeuken zijn van alle gemakken voorzien, denkt u hierbij aan een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie slaapkamer bevinden, 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Verder is er nog een badkamer met douchecabine, wastafel en hangtoilet. Via de overloop kunt u bij de vlizotrap die leidt naar de 2e verdieping. Tussen de plattegronden ziet u een alternatief voor eventuele aanpassingen aan de eerste verdieping m.b.t. de alternatieve schets van de 2e verdieping. Aan deze alternatieven kunnen geen rechten worden ontleend. Tweede verdieping Ruime bergzolder via vlizotrap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan met enkele aanpassingen ook omgebouwd worden tot een werkkamer, slaapkamer of iets dergelijks. Tussen de plattegronden ziet u ook een alternatief voor eventuele aanpassingen aan deze ruimte. Aan deze alternatieven kunnen geen rechten worden ontleend. De tuin is te bereiken via de bijkeuken en de zijkant (buiten de woning) Achterom kan uiteraard ook, maar dan wel varend! In de tuin bevindt zich een ruime berging/garage. Over rust gesproken, om het ontspanningsniveau naar een hoger level te tillen kun je met gemak gebruik maken van de overkapping grenzend aan de berging. Maar er is nog meer! Is het niet warm genoeg in de tuin? Dan vind je naast garage/overkapping een heerlijke sauna met muziekje erbij. Komt u al kijken? Bijzonderheden: • Achterzijde grenst aan water met uitgestrekte weide • Achtertuin met overkapping, sauna en garage/berging; • Voortuin; • Woonoppervlakte 96 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); • Perceel grootte 212m2; • Bouwjaar 1960; • Hoekwoning; • Energielabel C; • Gedeeltelijk geïsoleerd; • Dubbelglas HR; • Begane grond heeft een bijkeuken; • Bergzolder ruim, bied mogelijkheden voor creëren extra woonruimte; • Achtertuin geschikt voor parkeren, 2 auto's; • Vrijstaande garage/berging; • Rustige buurt; • Belast met erfdienstbaarheid; • Oplevering in overleg, kan op korte termijn; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in groot Amsterdam, volgens het Amsterdams Ringmodel. Wij zien je graag! Plan een bezichtiging in voor deze mooie eengezinswoning, de koffie staat klaar. Laat je ons weten? Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn of haar wettelijke onderzoeksplicht. *Volgens de taxateur wordt er geen asbestverdacht materiaal verwacht. Echter gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal niet worden uitgesloten, dus zal er een asbest clausule worden opgenomen in het koopcontract. *Vanwege het bouwjaar zal er ook een ouderdomsclausule worden opgenomen in het koopcontract.