Pennekamplaan 511696 CB OosterblokkerOosterblokker

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en energielabel A! Richtprijs € 575.000,- k.k. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met een centrale ligging én vrij uitzicht? Dan is deze over de volledige breedte uitgebouwde 2/1-kapwoning precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 2008, biedt met een woonoppervlak van circa 142 m² verrassend veel leefruimte en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met erker, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde treft u de royale woonkeuken voorzien van vloerverwarming en dubbele tuindeuren die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal van de zon geniet. De tuin grenst aan water en is in 2025 voorzien van vernieuwde beschoeiing, wat zorgt voor jarenlang zorgeloos buitenplezier. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde, inpandig bereikbare garage van maar liefst 7 meter lang – ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van uw auto. Met energielabel A bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers kan bieden – perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2008 aan een doodlopende en autoluwe straat. In dezelfde straat bevinden zich een kinderdagverblijf, basisschool, tandarts en huisarts waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u van vrij uitzicht over de landerijen, waar u heerlijk kunt wandelen. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. Kortom: een instapklare en ruime woning met een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik! Bouwjaar: 2008 Perceeloppervlak: 268m2 Woonoppervlak: ca. 142m2 Overige inpandige ruimte: ca. 20m2 Inhoud: ca. 605m3 Ligging achtertuin: zuidoost Energielabel: A Verwarming: c.v.-ketel Intergas (bouwjaar 2008) Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, binnendoor toegang naar garage, woonkamer met erker en trapopgang, uitgebouwde woonkeuken in hoekopstelling v.v. gasfornuis met oven, afzuigkap met fraaie schouw, vaatwasser, koelkast en vriezer, openslaande tuindeuren naar ruime achtertuin gelegen aan water. 1e Verdieping: overloop, 1 ruime voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers waarvan 1 met schuifkast, badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping met opstelling CV-ketel.