Oosterend 61-A8897 HX Oosterend (FR)Oosterend

TE KOOP: Ruime en stijlvolle (beheerders)woning met recreatieve verhuurmogelijkheid in appartementencomplex ‘Bossant’ te Oosterend 61A. Aan de oostzijde van het dorp Oosterend, op korte afstand van de duinen en het uitgestrekte natuurgebied de Boschplaat, bevindt zich deze ruime en sfeervolle woning in het appartementencomplex ‘Bossant’. De woning vormt het hart van het complex en biedt een bijzonder veelzijdige indeling met mogelijkheden voor permanente bewoning én recreatieve verhuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een landelijke open keuken die is voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte met een ruime berging aan de zuidzijde – ideaal voor hobby of opslag. Aan de noordzijde van de woning ligt een slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een aparte tussendeur is het appartementsgedeelte bereikbaar, dat tevens beschikt over een eigen entree aan de oostzijde van het gebouw. Op de begane grond bevinden zich een separaat toilet en wasruimte. De verdieping biedt een royale overloop die eenvoudig dienst kan doen als extra slaapkamer, een ruime en sfeervolle badkamer, een inloopkast, en een slaapkamer met aangename lichtinval. Aan de westzijde van de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. (Betreft een privé tuin) De woning bestaat uit twee appartementsrechten: één bestemd voor permanente bewoning en één voor recreatieve verhuur. Dankzij de huidige indeling is de woning al praktisch gescheiden, waardoor verhuur direct mogelijk is, maar dit is geen verplichting. Indien gewenst, kunt u het appartement eenvoudig blijven gebruiken als extra woonruimte voor uzelf of uw gasten. Bij deze woning horen enkele beheerderstaken binnen het appartementencomplex ‘Bossant’. De huidige eigenaar vervult deze rol namens beide Vereniging van Eigenaars (VvE), Noord en Zuid, en draagt zorg voor het dagelijks toezicht op het complex, het coördineren van klein onderhoud, het sleutelbeheer voor diverse appartementen en het onderhoud van tuin en buitenterrein. Daarnaast fungeert de beheerder als eerste aanspreekpunt voor bewoners en gasten. Deze werkzaamheden zijn naar inschatting voldoende om te voldoen aan de onderstaande huisvestingsverordening van Gemeente Terschelling. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u het de woning in de hal, de hal biedt toegang tot een slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een toilet, wasruimte en kantoorruimte. De kantoorruimte biedt toegang tot een berging en een centrale hal. Woonkamer, afmeting ca. 5.70 x 8.60 m (incl. keukenopstelling) Kantoor, afmeting ca. 2.80 x 4.50 m Berging, afmeting ca. 2.75 x 4.35 m Slaapkamer, afmeting ca. 3.10/3.40 x 2.30/4.05 m Badkamer, afmeting ca. 2.40 x 2.80 m Toilet, afmeting ca. 1.20 x 1.30 m Hal, afmeting ca. 1.85 x 3.10 m Eerste verdieping Middels de trapopgang gelegen naast de open keuken betreedt u de verdieping op de overloop. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 4.05 m Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 2.55 m Inloopkast, afmeting ca. 1.25 x 1.70 m Overloop, afmeting ca. 2.25* x 5.40 m (incl. trapopgang) * maten gemeten op 1.50 m hoogte Tuin Nette tuin met aangelegde privé tuin gelegen op het westen met directe toegang tot de woonkamer middels openslaande deuren. Bijzonderheden * Als eigenaar van deze (beheerders)woning ben je, verantwoordelijk voor het dagelijks beheer en diverse onderhoud van het recreatiecomplex; * De werkzaamheden en daarbij vastgestelde vergoedingen zijn opgenomen in zogenaamde beheerders contracten, dit geldt voor zowel appartementen complex Noord als Zuid; * De genoemde vraagprijs is excl. aandeel reservefonds a € 4.072,15; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * De genoemde werkzaamheden zijn naar inschatting voldoende om te voldoen aan de huisvestingsverordening van Gemeente Terschelling, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling. * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!