Kerkstraat 111794 AM Oosterend (NH)Oosterend

Geriefelijk wonen in deze prachtige karakterstieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers met een inpandige slijterij om lekker en gezellig in te werken met een unieke, riante wijnkelder. Kers op de taart: een goed draaidende B en B, wie wil dat nu niet ? Een ruime en zonnige tuin gelegen achter de woning. Dit alles in het historisch hart van in het mooiste dorpje van Texel: Oosterend tegenover de eeuwenoude Maartenskerk, een publiekstrekker. Veel toeristen bezoeken deze mooie kerk en daarna brengen ze een bezoek aan jouw slijterij !  Begane grond: Slijterij:  Prachtige karakteristieke winkelruimte, die veel wordt gefotografeerd, trap naar beneden gelegen wijnkelder. Wijnkelder:  Ontvangstruimte voor klanten (9,75 x 5,35 mtr.), daarachter gelegen werkruimte (6,94 x 6,9 mtr.) voor het vervaardigen van likeuren en sterke dranken.  Tussenhal: Vanuit slijterij bereikbaar: toegang tot toiletruimte met daarin vrijdragend toilet met  extra urinoir, wastafelmeubel, designradiator, trap naar 1e verdieping. Woonkamer : Zicht op straatzijde en op Maartenskerk, vloerverwarming, karakteristieke balkenplafond. Keuken: Ruime, open keuken met daarin vaatwasser, afzuigkap, uitgebreide bakoven met 6-pits gaskookplaat. Hal: Voordeur aan de zijkant van de woning, garderobe. Badkamer: Hoekligbad, douche, wasmeubel, design radiator, vrijdragend toilet, vloerverwarming. Slaapkamer: Met luxe douche, wastafel en toilet, te gebruiken als 2-persoons B en B. Bijkeuken: HR-CV (2021), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, spoelkeuken, toegang naar tuin. Tuin: Zonnige en beschutte tuin, tuinschuur (24 m2) met elektra. 1e verdieping: Overloop: Ruime overloop, mooie sparrenkap, toegang naar 3 slaapkamers en grote berging. Slaapkamers : 3x Royale slaapkamers, waarvan 1 met een ruime berging en 2 met dakkapel. Kenmerken: Inhoud :  931 m3 (incl. wijnkelder 394 m3) Bouwjaar : 1785 Gebruiks oppervlakte wonen: 225 m2 (incl. wijnkelder 159 m2)