Nieuw

Doemakkers 67861 BG OosterhesselenOosterhesselen

Kaart
  • 80 m²
  • 265 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Doemakkers 6 in Oosterhesselen. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan een rustig hofje, is gebouwd in 1971 en staat op een kavel van 265m². De woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 14 zonnepanelen en is geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en vrijwel volledige glasisolatie. Het huidige energielabel is B. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een overkapping en ideaal op het zuiden gesitueerd. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van privacy, optimale bezonning en een prettige lichtinval in de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De garage is later aangebouwd en biedt volop ruimte voor hobby, opslag, fietsen en zelfs een auto zou hier gestald kunnen worden. Oosterhesselen staat bekend als een geliefd esdorp met een prettige en rustige woonomgeving. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand gelegen. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Coevorden en Hoogeveen, waardoor zowel werk als ontspanning goed bereikbaar zijn. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt de woning tot een aantrekkelijke plek om te wonen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van airconditioning en een eiken parketvloer. Dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Slaapkamer met 2 vaste kasten en deur naar het terras. Badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, keukenblok en zoldertje. Overloop met vide. Kantoor/berging en vaste kast. Overige informatie: - verwarmen geschiedt middels hete lucht; - cv ketel: Brink 2000 en Intergas 2012; - woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en voor 99% glasisolatie HR++; - energielabel B; - 14 zonnepanelen deels uit 2022 en 2023; - levensloopbestendige woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN F 277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

672x

Bekeken

15x

Bewaard

18-5-2026

Op Funda

Buurt

Oosterhesselen

Oosterhesselen
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.080

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.