Verkocht

Arendshof 3294901 NE Oosterhout (NB)Centrum

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2025
Verkoopdatum
8 juli 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Volledig gerenoveerd, gasloos appartement in hartje centrum van Oosterhout – instapklaar en luxe afgewerkt Wonen in het bruisende centrum van Oosterhout, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch genieten van rust, comfort en modern woongemak? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1998, waarvan de begane grond in 2022 volledig is getransformeerd tot hoogwaardige appartementen. Dankzij deze recente renovatie voelt de woning aan als nieuw: strak afgewerkt, energiezuinig (label A), gasloos en voorzien van vloerverwarming én een ventilatiewarmtepomp met geïntegreerde boiler. Ben je op zoek naar een luxe, instapklaar appartement met karakter én comfort in het centrum van Oosterhout? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging! Begane grond Via de nette entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: hoge plafonds, grote raampartijen, een schuifpui naar de loggia en een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming. In de hoek van de woonkamer is bovendien een extra slaapkamer gecreëerd, wat dit appartement bijzonder flexibel maakt in gebruik. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een kookeiland, kastenwand en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De royale hoofdslaapkamer, nu praktisch ingedeeld in twee aparte ruimtes, biedt toegang tot de eigentijdse badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en inbouwkranen. Algemeen: Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van ventilatiewarmtepomp; Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; Luxe afwerking met visgraat PVC vloer en strak stucwerk; Eigen loggia aan de voorzijde, grenzend aan een strookje grond van ca. 7m²; Ruime berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en cafés; Nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Den Bosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT S 6314
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT S 6318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.689x

Bekeken

37x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Oosterhout (NB)
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.056

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.