Brandaris 104902 CZ Oosterhout (NB)Kanaleneiland

Dit lichte en verzorgde hoekappartement is gelegen op een schitterende locatie aan het Wilhelminakanaal en biedt een fantastisch uitzicht over het water. De woning beschikt over een zonnig balkon, een eigen garagebox en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. Kenmerken: - Hoekappartement met veel lichtinval - Zonnig balkon met vrij uitzicht over water en groen - Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (september 2025) - Screens en zonnescherm elektrisch bedienbaar - Eigen garagebox en voldoende parkeergelegenheid - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie Indeling Begane grond: Bij aankomst betreedt u de nette centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussen en elektrisch bedienbare deuren. Via trap of lift bereikt u comfortabel de eerste verdieping. Op het buiten terrein is een prive garagebox gelegen. Deze garage met elektra, is toegankelijk middels elektrische bedienbare garagedeur en aparte loopdeur. Appartement – 1e verdieping De entree met eikenhouten visgraatvloer geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De doorlopende visgraatvloer en de royale indeling maken het mogelijk meerdere zithoeken of een werk-/hobbyplek te creëren. Indien gewenst kan hier een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor optimaal wooncomfort. Via de woonkamer stapt u het zonnige balkon op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige ligging. Het elektrisch bedienbare zonnescherm maakt het hier aangenaam, ook op warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad, neutrale kleurstelling en veel bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. Direct aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met de nieuwe CV-combiketel (2025), de unit voor de mechanische ventilatie en aansluiting voor extra opslagmogelijkheden. De slaapkamer is ruim en licht, en heeft een prachtig uitzicht op het water. De badkamer is volledig betegeld in warme kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Fraai hoekappartement op een gewilde locatie - Prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal - Goed onderhouden complex met lift en elektrisch bedienbare entree - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Eigen garagebox inbegrepen - Centrum en voorzieningen op korte fietsafstand