Nieuw

Bredaseweg 36-A4901 KM Oosterhout (NB)Oud-West

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle bovenwoning met dakterras in het centrum van Oosterhout

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning met dakterras! Unieke kans voor starters! Op een centrale locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze ruime bovenwoning. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en dakterras. De woning heeft energielabel A! Begane grond Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een granito vloer en er is een nis t.b.v. de wasmachine aanwezig. Eerste verdieping Entree/hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte, dakterras, slaapkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim opgezet en heeft een open keuken. De open keuken heeft een eenvoudige doch nette inrichting! Vanuit de gang bereik je het dakterras (ca. 13m²) dat verzorgd is en waarop je heerlijk kunt tafelen en zowel van de middag als avond zon kunt genieten. Slaapkamer is ca. 12m² en aan de achterzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping Voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de combiketel gesitueerd. De achterzijde van de tweede verdieping heeft een dakkapel over de volle breedte. De zolderkamer wordt gebruikt als tweede slaapkamer. Locatie De Bredaseweg 36A ligt op een uitstekende locatie in Oosterhout. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden heel snel en eenvoudig bereikbaar. In de Bredaseweg zijn diverse parkeerhavens en geldt betaald parkeren. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932 - De bovenwoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De bovenwoning heeft glad gestukadoorde wanden en plafonds - De bovenwoning heeft zonnepanelen - De vierkante meters zijn gemeten conform de meetinstructie NEN2580 norm. Hierin is de zolderverdieping niet meegenomen echter deze is uitstekend aan te wenden als slaapkamer of studeerkamer. - VvE is in oprichting - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewoning opgenomen - Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.391
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 4246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

997x

Bekeken

7x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Oud-West

Oosterhout (NB)
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.197

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.