Gasstraat 21-A4901 LD Oosterhout (NB)Centrum

Op een zeer fraaie locatie in het hart van het centrum van Oosterhout ligt dit royale en keurig onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping van een stijlvol en kleinschalig complex. Het appartement biedt een comfortabele indeling met onder meer een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een privé-loggia en een Frans balkon. Op de begane grond beschikt u daarnaast over een eigen, afsluitbare berging en het complex is voorzien van een lift. Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over een gunstig energielabel B, wat bijdraagt aan aangenaam en energiezuinig wooncomfort op een centrale en dynamische locatie. Nieuwsgierig? Bel met ons kantoor voor meer informatie. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met bellentableau en intercom. Hier is een lift aanwezig en trappenhuis naar de verdiepingen. Tevens is er toegang tot de eigen grote berging met een extra verdieping (op stahoogte). Tweede verdieping De ruime hal vormt een prettige binnenkomst en is voorzien van een eikenhouten vloer, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer met PVC vloer beschikt over airconditioning, een videofooninstallatie, openslaande deuren naar een Frans balkon en een deur naar de royale loggia. De loggia van circa 9m², afgewerkt met houten vlonders en voorzien van een elektrisch rolluik, biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er een apart keukenblok aanwezig met een combimagnetron en een combi-stoomoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de HR-combiketel (2016) en de unit voor de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een eikenhouten vloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en ruime kastenwand. De nette, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Algemeen: - Gelegen op een gewilde locatie in het stadscentrum van Oosterhout; - Keurig onderhouden en volledig geïsoleerd; - Het gehele appartement is uitgerust met sunscreens; - De verrassend ruime berging heeft een verdieping en een bergzolder. De berging is voorzien van stroom; - Het appartement is voorzien van horren; - Het appartement is toegankelijk voor rolstoelen; - Er is een tweede lift aanwezig aan de ingang aan de Hema zijde; - Er is een supermarkt aanwezig op 2 minuten lopen; - Er geldt een bewonersvergunning van € 60,- per jaar; - Er zijn zonnepanelen aanwezig voor gezamenlijke ruimtes van de VvE. Daarnaast is er de mogelijkheid om 10 eigen zonnepanelen aan te schaffen. Hiervoor is plek gereserveerd op het dak. Locatie De ligging is ideaal: direct naast het appartement bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Het winkelcentrum Arendshof is vrijwel direct toegankelijk en ook het Slotpark ligt op enkele minuten lopen, waardoor u kunt genieten van zowel het gemak van alle dagelijkse voorzieningen als de rust van het groen. De uitvalswegen richting de omliggende snelwegen zijn uitstekend bereikbaar.