Hildebrandlaan 664904 HD Oosterhout (NB)Natuurkundigenbuurt

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan voel je je aan de Hildebrandlaan 66 in Oosterhout direct thuis. Dit 3-kamerappartement heeft een stoere industriële uitstraling en ligt op een aantrekkelijke locatie in het gemoedelijke zuiden van Oosterhout. Hier woon je heerlijk rustig, met de bossen en natuurgebieden binnen handbereik, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Zo combineer je het beste van twee werelden: ontspannen wonen in het groen én het gemak van de stad. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters, een jong gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde. Dit balkon is tevens toegankelijk vanuit de 2e slaapkamer. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De moderne keuken sluit perfect aan bij de industriële sfeer van de woning en beschikt over een tweede balkon aan de voorzijde. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of ontbijt in de ochtendzon. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer en is het geheel goed onderhouden. Vanaf de begane grond is er toegang tot een ruime berging waar met gemak meerdere fietsen en/of scooters kunnen staan. De berging is voorzien van stroom. Ook de ligging is een groot pluspunt. Winkelcentrum Zuiderhout bevindt zich op korte afstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda, Tilburg of andere omliggende plaatsen. Parkeren doe je bovendien eenvoudig en gratis in de straat en directe omgeving. Ben jij klaar voor jouw volgende woonstap? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek wat deze fijne woning jou te bieden heeft. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn circa € 140,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Voorschot stookkosten is momenteel circa € 59,- - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien alu kozijnen met dubbele beglazing; - De meterkast heeft 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, een digitale dag- & nachtstroom tariefmeter; - Het appartement zelf is gasloos (m.u.v. de algemene blokverwarming); - Het is vrij parkeren in de straat en omgeving en volop ruimte; - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Warm water gaat via een elektrische boiler (eigendom) en verwarming gaan via algemene blokverwarming: - Dit appartement heeft energielabel G; - Voor een indicatie van het energieverbruik verwijzen wij naar de vragenlijst; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.