Hortensiahof 184904 DJ Oosterhout (NB)Bloemenbuurt

Hortensiahof 18, Oosterhout – Ruim en licht hoekappartement met eigen garagebox en energielabel A Uitstekend onderhouden hoekappartement van 103 m² met het gunstige energielabel A. Dankzij de recente vernieuwingen in 2020 aan zowel de keuken als de badkamer, de aanwezigheid van een lift en een eigen, ruime garagebox, kiest u hier voor zorgeloos en gelijkvloers wonen op een centrale locatie. Indeling en rondleiding U betreedt het complex via de hoofdentree, die toegang biedt tot de lift, het trappenhuis en het souterrain. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij aankomst op de galerij ervaart u direct de prettige sfeer van het fraai aangelegde en overdekte atrium. De ruime ontvangsthal van het appartement beschikt over de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. In de technische ruimte vindt u de opstelling voor de cv-ketel (Ferroli, 2020), de WTW-unit en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De woonkamer is ruim en ook licht te noemen dankzij de grote raampartij aan de straatzijde alsook de extra lichtinval vanuit de loggia. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Direct aan de woonkamer grenst een multifunctionele kamer, die met schuifdeuren kan worden afgesloten. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de inpandige loggia. In de koudere maanden vormt dit een verlenging van uw woonkamer, terwijl u bij mooi weer het raamkozijn volledig opzij kunt schuiven om optimaal van de buitenlucht te genieten. De royale hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en wandkast. Souterrain en parkeren In het souterrain beschikt u over een eigen garagebox van maar liefst 24 m², voorzien van een elektrische deur. Naast deze private parkeergelegenheid is er in de directe omgeving van het complex voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum Zuiderhout bevindt zich op loopafstand en het sfeervolle centrum van Oosterhout is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en een golfbaan op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting onder andere Breda snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 103 m² - Energielabel: A - Garage: Inclusief garagebox (24 m²) met elektrische deur in de parkeerkelder. - Lichtinval: Hoekappartement met extra zijramen. - VvE bijdrage: € 202,74 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, groot en klein onderhoud, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin).