Kerkstraat 18-A4901 JG Oosterhout (NB)Centrum

Volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement (2022) in het centrum van Oosterhout. In het levendige centrum van Oosterhout is dit in 2022 volledig vernieuwde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement gelegen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met liftinstallatie en beschikt over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. De ligging is bijzonder centraal, midden in het winkelhart en op korte loopafstand van de Markt, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en diverse scholen. Het appartement is in 2022 grondig en professioneel vernieuwd, waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: • Strak modern stuc- en schilderwerk • Nieuwe vloer met bijpassende plinten • Vrijwel volledig vloerverwarming met isolerende onderlaag • Vernieuwde elektravoorzieningen met design schakelmateriaal • Hoogwaardige en uniforme afwerking in alle ruimtes Daarnaast is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2025). Hierdoor is sprake van een instapklare woning met eigentijds wooncomfort en moderne installaties. De servicekosten bedragen ca. € 100,-- per maand. Indeling: Begane grond (centrale hal): Hoofdentree aan de zijkant. Centrale hal met trapopgang, liftinstallatie en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis is dit mooie eigentijdse appartement te bereiken. Appartement (2e verdieping): Hal met laminaatvloer, meterkast en intercominstallatie. Toegang tot de woonkamer en de 2 slaapkamers. Grote slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde afm. ca. 4.49 x 2.71m. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde afm. ca. 3.10 x 1.76m. Badkamer voorzien van douche en wastafel met spiegelkastje. Aan de zuidzijde van dit appartement is de 'lichte' woonkamer afm. ca. 6.45 x 4.96/2.86m., gelegen met laminaatvloer v.v. vloerverwarming en strak gestucte wanden/ plafonds. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia te bereiken welke op het zuid/oost is gelegen. Half-open keuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat , RVS afzuigkap, koelkast (los) en diverse kastruimte. Naast de keuken is een bijkeuken/cv ruimte gelegen. Hier is de combiketel Intergas Kompakt, bouwjaar 2025, opgesteld. Ligging Het appartement is gelegen midden in het centrum van Oosterhout, direct in het winkelhart en op korte loopafstand van de gezellige Markt. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte (loop) afstand gelegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.