Kerkstraat 18-A4901 JG Oosterhout (NB)Centrum

Gemoderniseerd 3-kamerappartement op centrale locatie in Oosterhout In Oosterhout, op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied, ligt dit in 2022 gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, beschikt over vloerverwarming en energielabel A, en is recent gemoderniseerd met een moderne en strakke afwerking. Daarnaast is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst, waardoor de technische installaties up-to-date zijn. Modern en zorgvuldig gerenoveerd (2022) Het appartement is in 2022 vernieuwd met focus op comfort en afwerking: • Strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds • Nieuwe hoogwaardige vloerafwerking met plinten • Vloerverwarming met isolerende onderlaag • Vernieuwde elektrische installatie met modern schakelmateriaal • Uniforme en gestileerde afwerking in de gehele woning Indeling; Centrale entree Verzorgde entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar. Woonverdieping Entree/hal met meterkast en intercominstallatie. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Lichte woonkamer aan de zuidzijde met vloerverwarming en grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia op het zuidoosten bereikbaar. Keuken Halfopen keuken met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cvopstelling en extra bergruimte. Slaapkamers • Slaapkamer 1: ca. 4.49 x 2.71 m • Slaapkamer 2: ca. 3.10 x 1.76 m Badkamer Functioneel ingericht met douche en wastafel met spiegelkast. Ligging De woning ligt op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied van Oosterhout. Supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Praktische informatie Er is een lift aanwezig, een eigen afsluitbare berging en een actieve Vereniging van Eigenaars met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €100 en omvatten onder meer de opstalverzekering en professioneel beheer. De aanwezige, grotendeels recente inrichting zoals zichtbaar op de foto’s is desgewenst ter overname beschikbaar, waardoor de woning volledig instapklaar kan worden overgedragen. Overig • Energielabel A • Servicekosten ca. €100 per maand • Eigen berging op de begane grond • Kleinschalig complex met lift • Instapklaar en direct beschikbaar Deze informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot bezichtiging. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend