Mathildastraat 7-T4901 HC Oosterhout (NB)Centrum

Bijzonder net appartement/penthouse met riant afsluitbaar balkon op de zonzijde gelegen. Het appartement is ideaal voor gelegen in het centrum van Oosterhout. Met een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een geweldig balkon op het zuid/westen en een eigen garagebox. Door zowel de ligging als de opzet van het gebouw en het appartement is het ideaal voor senioren en zelfs voor mindervaliden. Kenmerken: -Gelegen in het centrum van Oosterhout; -Kleinschalig appartementencomplex uit 2000; -Het penthouse geeft alle vrijheid rondom; -Geweldig balkon zowel zuid als west gericht met een afmeting van circa 18 m2; -Het balkon is afsluitbaar middels glazen panelen als in 3 delen te sluiten glazen dakconstructie; -Elektrische zonneschermen met sensor aanwezig; -Rolluiken buiten op de westzijde aanwezig; -Twee slaapkamers met rolluiken aan de binnen- en buitenzijde; -Rolluik bij buitendeur; -Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer; -Ruime woonkamer met open keuken; -Eigen garagebox met elektrische roldeur en aparte berging; -Energiezuinig met label B. Het appartementen gebouw combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Op de begane grond is de centrale ingang gelegen waardoor u toegang heeft tot de appartementen middels een lift of trappenhuis. Hier treft u eveneens het belplateau aan alsmede de intercom. De indeling van het penthouse is als volgt: Via de voordeur, welke voorzien is van een rolluik (elektrisch als op accu), komt u in de hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het penthouse. In de hal is tevens de meterkast gesitueerd alsmede het toilet met wandcloset en fontein. Kast met de combiketel alsmede de wtw unit. De bijzonder lichte woon/eetkamer, afmeting circa 35 m2, is op het zuiden en westen georiënteerd en voorzien van grote raampartijen. De raampartijen zijn uitgerust met elektrisch bedienbaar met sensor zonnescherm op de zuidzijde en rolluiken op de westzijde. De woon/eetkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, stucwerk plafond en mooie laminaatvloer. In de woon/eetkamer is tevens de intercom met video aanwezig. De gedeeltelijk open keuken is eveneens voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer en uitgerust met een hoekkeukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combinatie oven/magnetron en Quooker. Praktische bergruimte met tegelvloer en wandtegels welke dienst doet als bijkeuken met de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en droger. Riante slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, afmeting circa 12 m2 met inbouwkastenwand, airconditioning en rolluik aan de binnen- en buitenzijde. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche annex stortdouche, wastafelmeubel met bergruimte, designradiator en spiegel voorzien van verwarming. Tevens kunt u in de badkamer met muziek relaxen. Slaapkamer achterzijde eveneens met inbouwkasten, afmeting circa 7 m2. met een rolluik aan de binnen- en buitenzijde. Beide slaapkamers alsmede hal voorzien van dezelfde laminaatvloer welke drempelloos is gelegd. Het dakterras/balkon is door het gebruik van een in delen afsluitbare glazen serre alsmede glazen voorzetwanden geheel af te sluiten en een verlengstuk van de woon/eetkamer. Het dakterras is uitgevoerd met een antislipvloer. Het afsluiten van het balkon kan automatisch. Tevens heeft het balkon een elektrisch bedienbaar zonnescherm met sensor. Op de eerste verdieping treft u een eigen bergruimte aan. Garage/berging afmeting circa 5.75 x 2.80 m. voorzien van elektriciteit en sectional deur. Door de locatie in het sfeervolle centrum vol winkels, gezellige terrasjes en restaurants is het een heerlijke plek om te wonen. Oosterhout heeft een mooie mix van stadse voorzieningen en Brabantse gezelligheid. De stad biedt volop voorzieningen: winkels, sportverenigingen en culturele hotspots zoals theater De Bussel. Oosterhout is een levendige en gezellige stad in West-Brabant, centraal gelegen tussen Breda en Tilburg. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de groene omgeving, zoals de "Vrachelse Heide" en natuurgebied De Seterse Heide — perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 bent u snel in Breda, Tilburg of Den Bosch. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en dorpen.