Nieuwe Bouwlingstraat 704901 KJ Oosterhout (NB)Centrum

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout, op loopafstand van winkels, horeca en nabij uitvalswegen, bevindt zich dit moderne en recent gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een eigen parkeerplaats, een afsluitbare berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de recente modernisering is dit appartement instapklaar, met een eigentijdse afwerking, een nieuwe keuken en badkamer, en een smaakvol interieur. Indeling Begane grond (centrale hal): Centrale entree met brievenbussen-unit en intercomsysteem. In het soutterrain is de afsluitbare berging met elektra en de gemeenschappelijk fietsenstalling gelegen. Aan de achterzijde van het complex ligt het parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Appartement (tweede verdieping): Via de hal betreedt u het appartement, met toegang tot de bergkast met CV-combiketel (bouwjaar 2020). De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje in een hedendaagse kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam met vrij uitzicht op de omgeving. De eikenhouten vloer en de pleisterwerk wanden geven het geheel een sfeervolle en moderne uitstraling. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een strak design met een rechte opstelling én een schiereiland met bar. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, greeploze fronten, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De kamer is voorzien van een eikenhouten vloer en pleisterwerk wanden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als werk-, logeer- of kastenkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld en beschikt over een douche, badkamermeubel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Het zuidelijk gelegen balkon biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht en de zon. Bijzonderheden - Instapklaar en recent gemoderniseerd appartement - Energielabel C, voorzien van dubbele beglazing - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer - Eiken houten vloer in woonkamer en slaapkamers - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Afsluitbare privéberging in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen in het centrum van Oosterhout, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Servicekosten: € 150,- per maand, inclusief voorschot water Nieuwe Bouwlingstraat 70 biedt comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen op een toplocatie. Een perfecte woning voor wie in het centrum wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!