Papendonk 34907 HP Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

3-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGEBOX EN TUIN OP HET ZUIDEN! Op de begane grond van dit verzorgde appartementencomplex ligt dit 3-kamerappartement. Hier geniet je van een royale woonkamer, een zonnig tuin pal op het zuiden en 2 slaapkamers. Een heerlijke plek om rustig te wonen, terwijl je toch op korte afstand van het centrum zit. Indeling Begane grond: Eigen entree op de begane grond. Hal/entree met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging/bijkeuken en de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier tref je het inpandige terras en stap je direct in de tuin op het zuiden omgeven door rustige natuur. De achterzijde kan worden afgesloten middels een elektrisch rolluik. Keuken De halfopen keuken uit 2025 in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en afzuigkap. De moderne witte keuken is nog als nieuw! Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van zijraam voor extra daglicht. De tweede slaapkamer met vaste kastenwand is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Badkamer & sanitair De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Het moderne toilet is separaat. Verder is er een praktische bijkeuken/ wasruimte met tegelvloer en cv-installatie (Ferroli, 2023). Naast het gebouw is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid (incl. elektrische laadpalen) en zijn de garageboxen gelegen. Bijzonderheden: - Ruime tuin op het zuiden gelegen aan groen. Het overdekte terras kan worden afgesloten met elektrisch rolluik; - Eigen garagebox bij het complex; - Nieuwe keuken (2025); - Badkamer en toiletruimte 2022; - HR Combi Ketel 2023; - Nieuwe voor- en achterdeur (2025); - Achtergevel voorzien van HR++ glas (2025); - Elektrische oplaadpunten aanwezig voor de deur; - Eigen entree op de begane grond; - WOZ waarde peildatum 1-1-2025: € 324.000,-; - Oplevering kan op korte termijn; Locatie Het appartement bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, waar je dagelijks kunt genieten van de parkachtige setting en het vele groen in de wijk. Direct om de hoek ligt een gezellige kinderboerderij – een leuke plek voor een wandeling of een bezoek met (klein)kinderen. Binnen circa 20 minuten wandel je naar het levendige centrum van Oosterhout, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelvoorzieningen, waaronder winkelcentrum Arkendonk, op korte fietsafstand bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens gunstig: met de fiets ben je snel in de stad, de bushalte ligt op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch voor forenzen richting steden als Breda, Tilburg en Utrecht.