Rulstraat 57-C4901 LM Oosterhout (NB)Centrum

In een rustige straat in het centrum van Oosterhout gelegen sfeervol tweekamerappartement met zonnig terras en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex bestaande uit drie appartementen. Het appartement is gelegen op steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum Arendshof, de Markt supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen. De Rulstraat wordt vooral gekenmerkt door hoofdzakelijk vooroorlogse woningen. Begane Grond: Centrale entree op de begane grond met bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Binnen in de hal vindt men de trapopgang die toegang geeft tot het appartement. Eveneens op de begane grond bevindt zich de berging. Appartement: De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en het ruime toilet met fonteintje. Voor de verwarming beschikt het appartement over een airco (defect) en WtW-systeem (de radiatoren zijn momenteel afgesloten). Warm water wordt verkregen middels een boiler (2022). De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, lichtkoepel, spuitwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de open keuken. Via de woonkamer is het balkon middels een loopdeur bereikbaar. De open keukenruimte is voorzien van een nette keukeninrichting in L opstelling met kunststof werkblad, afzuigkap, magnetron, kookplaat en losse koelkast. Balkon: Het balkon, ter grootte van ca. 6m², is gelegen op het zuid/ oosten en heeft een vrij uitzicht. Slaapkamer: Slaapkamer welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel Kenmerken: - Ideaal appartement voor starters of alleenstaanden - In de straat is voldoende parkeergelegenheid, parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. Gasten kunnen - - - parkeren middels de bezoekersregeling. - Het appartement beschikt over een energielabel A (definitief). - De servicekosten bedragen ca. €75,- per maand. - Nieuw bitumen op het dak