Schapendries 1284901 HM Oosterhout (NB)Centrum

In hartje centrum Oosterhout gelegen 2-kamerappartement met groot balkon (op het westen met vrij uitzicht), airconditioning, liftinstallatie en berging. INDELING: Begane grond: Grote centrale entree met brievenbussenunit, videofooninstallatie, zitruimte, liftinstallatie en trapopgang. Ook is er op de begane grond een eigen berging van 3.74m x 1.63m en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (4e verdieping): Hal met meterkast en vaste kast. Gang met toegang tot alle ruimtes. Riante woonkamer van 6.38m x 5.22m airconditioning en grote raampartij met schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. Balkon van 5.22m x 1.83m met elektrisch zonnescherm, vaste kast en vlonders, heerlijk gelegen op het westen met vrij uitzicht. Open keuken van 2.01m x 3.00m met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes, carrouselkast en kleine apothekerskast. Keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat (incl. wok-brander), r.v.s. afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer (3 laden) en vaatwasser. Geheel betegelde (wit) badkamer van 2.42m x 2.20m met douchecabine, wastafel met meubel en mengkraan, hangcloset en wasmachineaansluiting. Badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer van 3.48 x 3.37m met vaste kast. ALGEMEEN: - Afwerking: Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, spuitwerkplafonds en strak gestucte wanden. Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van aluminium kozijnen. - Onderhoud: Uitstekend. - Geheel voorzien van isolerende beglazing (schuifpui is HR++). - Energielabel: B. - Voorzien van centrale verwarming door middel van blokverwarming. - Voorzien van airconditioning (bj. 2024). - De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen. - Voorzien van mechanische ventilatie. - Servicekosten: € 233,27 per maand en is onder andere inclusief gas, koud- en warmwater en voorschot stookkosten. - Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald en vergunninghouders). - Ligging: Midden in het centrum van Oosterhout op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, gezellige markt, theater, busstation, parken en andere openbare voorzieningen. En nabij diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: Ca. 61m². Inhoud: Ca. 165m³. Buitenruimte: Balkon van ca. 9m². Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. *****