Teldershof 744908 CJ Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Welkom bij Teldershof 74, een uniek en ruim 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3-kamer) gelegen op de tweede verdieping met een indrukwekkend terras op het zuiden van maar liefst 33,5 m². Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op een prachtige locatie in Dommelbergen, met een grote vijverpartij aan de voorzijde. Het heeft een woonoppervlakte van 107 m² en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en snelle toegang tot de A27 en A59 in de directe omgeving, biedt dit appartement een ideale woonplek. Kenmerken: - Uniek gelegen appartement met groot terras van 33,5 m². - Gelegen op de tweede verdieping, met fraai zicht over de grote waterpartij aan de voorzijde. - Ruime woonkamer, vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer bij de woonkamer. - Servicekosten ca. € 328,--- per maand. - Eigen parkeerplaats op voorgelegen terrein.. - Gunstige ligging nabij winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbusvoorziening en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal. Deze hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de centrale fietsenberging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De hal is voorzien van een tegelvloer en pleisterwerk wanden. De volledig betegelde toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling, een staand toilet en een fontein. De ruime woonkamer is vergroot door het samenvoegen met een slaapkamer, waardoor een aangenaam lichte en open ruimte is ontstaan. De woonkamer heeft tapijt op de vloer, pleisterwerk wanden en biedt toegang tot het royale balkon. De voormalige slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer met zicht op het balkon, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht tot een extra slaapkamer. De semi-open keuken bevindt zich in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een extra tafel/ontbijttafel in de keuken. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en de badkamer. De slaapkamer beschikt over veel kastruimte, tapijt op de vloer en pleisterwerk wanden. De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douche, een badkamermeubel met twee wastafels en een staand toilet. Dit appartement beschikt over een eigen CV- combitoestel. Deze ruimte is gesitueerd naast de voordeur. Balkon: Het balkon is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Met een oppervlakte van 33,5 m² biedt het balkon een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht. Dankzij de twee zonneschermen kunt u hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Teldershof 74 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige appartement.