Torenstraat 17-A4901 EG Oosterhout (NB)Centrum

Deze driekamer maisonnette gelegen in het bruisende centrum van Oosterhout staat nu te koop! De efficiënt ingedeelde maisonnette is op de eerste en tweede verdieping gelegen, waarbij op de eerste verdieping een mooie woonkamer met moderne open keuken (2008) en balkon op het oosten. Op de tweede verdieping de badkamer uit 2008 en twee slaapkamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en in 2022 geschilderd, de vloer in het hele appartement is uitgerust met een moderne laminaatvloer. De servicekosten bedragen circa € 198,94 per maand, dit is inclusief water en exclusief gas en elektra kosten. Het appartement heeft een energielabel C, er is geen lift in het gebouw aanwezig. Bouwjaar :1985 Woonoppervlakte :circa 62 m² Inhoud :circa 200 m³ Aanvaarding :in onderling overleg. Algemeen Het appartement is boven de bloemenwinkel gelegen, met uitzicht op stadschouwburg De Bussel en de fraaie Basiliek. Op steenworp afstand van de Markt met haar terrassen, winkelstraten, overdekt winkelcentrum Arendshof, bibliotheek, en het busstation. Men kan parkeren op eigen terrein indien er plaats is, er zijn hier 5 parkeerplaatsen voor in totaal 9 appartementen. Deze is aan de achterzijde van het kleinschalige complex gelegen en bereikbaar middels een afgesloten elektrisch te openen poort. Hier is ook de aparte berging gesitueerd. U kunt ook parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 60,- per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Indeling / Begane grond Gemeenschappelijke entree met belplateau, intercom en brievenbussen, hal naar het trappenhuis en deur naar de berging op het achtergelegen parkeerterrein. De berging heeft een afmeting van circa 4 m² en is voorzien van elektra en verlichting. Indeling / Eerste verdieping Hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, vaste kast met de cv-combi (Vaillant HR 2003) en toiletruimte met staand toilet (2009) met fontein en met mozaïek betegelde wand Verder een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 19 m² met aansluitend het balkon, deze ligt aan de voorzijde van het gebouw, is op het oosten gelegen en heeft een afmeting van circa 4.57 x 1.63m. De open keuken is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en bestaat uit een L-vormig keukenblok (2008) met onderkasten in de kleur wit, een antraciet kunststof blad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast met apart vriesvak. Naast de keuken nog een grote trapkast voor de nodige bergruimte en de intercom. Indeling / Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 4.57 x 3.33m en circa 2.15 x 3.36m. De badkamer (2008) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met scherm, vaste wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Bijzonderheden In 2023 is het platte dak van het complex vernieuwd. Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamer en handmatig bedienbare rolluiken in de slaapkamers en keuken. Deze woning is niet zelf bewoond geweest door de verkoper, daarom zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen. Meer informatie over deze clausule kunt u bij de makelaar opvragen. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de onderhoudskosten voor het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten en waterverbruik. Het betreft een goed onderhouden appartement op een bruisende locatie, bel gerust en maak een afspraak!