Van Reesstraat 474901 LZ Oosterhout (NB)Centrum

Op leuke locatie, in het centrum van Oosterhout op de derde (bovenste) verdieping gelegen, 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden Berging op de begane grond. Kenmerken: - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout. - Rond om het appartementen complex zijn openbare parkeerplaatsen. Hier is een parkeervergunning vereist. - De kosten voor een parkeervergunning bedraagt thans (2025) circa € 60,-- per jaar voor één auto. Het aanvragen van deze vergunning is voor rekening en risico van koper. - Vereniging van Eigenaars is nog in oprichting. - Indicatie bijdrage servicekosten € 175,-- per maand. - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. Begane grond: Centrale toegang, aan de voorkant van het complex, met belplateau, brievenbussen en de trapopgang. Appartement: In het portaal op de verdieping is een kast waarin de combiketel is gesitueerd. Entree met laminaatvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woon/eetkamer afmeting circa 7.81 x 3.58/4.34 m. met laminaatvloer en toegang tot de keuken alsmede tot het tussenportaal met badkamer en doorloop naar de slaapkamers. De dichte keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van wasemkap en royale bergkast. De keuken heeft een afmeting van circa 4.26 x 2.01 m. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers gelegen met een afmeting van circa 4.99 x 2.87 m. en 3.58 x 3.23 m. Eveneens met laminaatvloer. waarvan één van de slaapkamers een toegang heeft tot het balkon. In het tussenportaal is de gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat gesitueerd. Tuin en berging: Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden. Stenen berging voorzien van elektriciteit. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.