Vrachelsedijk 1174904 TA Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidoost

Op de tweede verdieping van een jong appartementencomplex in de wijk Vrachelen-Zuidoost gelegen tweekamerappartement. Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een Frans balkon over de gehele breedte. Het ligt op korte afstand van de bossen en de supermarkt. Ook het centrum en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een afsluitbare berging en een vaste eigen parkeerplaats. Centrale hal: Bellenplateau met brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en liftpartij naar de verdiepingen. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met laminaatvloer, was/cv-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en opstelplaats van de CV-combiketel (bouwjaar 2013). Luxe afgewerkt en geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Slaapkamer (ca. 4,60x2,73m) met laminaatvloer en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel. Woonkamer met laminaatvloer, schuifpui, Frans balkon en een open keuken voorzien van complete keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasmachine. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van vloerverwarming. - De meterkast bevindt zich in een eigen kast naast de voordeur. - Volledig geïsoleerd en geluidsarm. - Veilig en comfortabel parkeren (eigen vaste plaats) in de afgesloten parkeerkelder. - De uitvalswegen A59 en A27 en het centrum zijn zeer vlot bereikbaar. - Supermarkt is aan de overzijde van het gebouw gelegen. - De servicekosten/bijdrage VVE bedragen ca. € 94,- per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.