Waterlooplein 2224901 EN Oosterhout (NB)Centrum

W A T E R L O O P L E I N NUMMER 222 TE OOSTERHOUT Recentelijk geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement met liftinstallatie, berging en groot balkon, gelegen in het gezellige centrum van Oosterhout. Het appartementencomplex "De Bussel" is verder voorzien van een receptie, restaurant en bar van het hotel, biljartfaciliteit, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, wasruimte, recreatieruimte en in het gebouw is een huismeester aanwezig. Winkelcentrum, theater, bibliotheek en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. INDELING: Begane grond: Centrale entree/hal met receptie, videofooninstallatie, bellentableau, wasruimte, berging, brievenbussen-unit, liftinstallatie, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot het restaurant. Appartement (2e verdieping): - Gang met bergkast en meterkast. - Woonkamer (afm. ca. 6.18m x 6.43m) met doorgeefkast, intercom, vaste kast met CV-ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. - Open moderne keuken (afm. ca. 3.18m x 2.67m, bj. 2018) met keukenblok in U-opstelling (hoogglans wit met greeploze deurtjes) met composiet aanrechtblad, onderkasten en kastenwand en verder voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer (3 laden). - Groot balkon (afm. ca. 2.08m x 4.87m) gelegen op het westen. - Geheel betegelde moderne badkamer (afm. ca. 1.79m x 2.31m) met wastafel, inloopdouche, design radiator en hangcloset. - Slaapkamer (afm. ca. 3.70m x 3.52m). ALGEMEEN: - Voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel uit 2010 (merk AWB). - Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Servicekosten bedragen € 301,- per maand (incl. water), Hierbij zit inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, maaltijdbereiding, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst, bewaking en eventueel een persoonlijk alarm. - Onderhoud is uitstekend. - Energielabel: A. - Uiteraard voorzien van een liftinstallatie, twee zelfs. - Afwerking: laminaatvloer en plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Parkeren: voldoende in de directe omgeving (parkeergarage), betaald parkeren en voor vergunninghouders. - Gunstige ligging in het centrum van Oosterhout. Gelegen nabij de markt en het overdekt winkelcentrum Arendshof. Tevens op loopafstand van bibliotheek, theater en busstation. Bouwjaar: 1985, in 2018 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Inhoud: Ca. 200m³. Woonoppervlakte: Ca. 75m². Voor 360-graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. *