Burgemeester van Grotenhuisstraat 74904 LP Oosterhout (NB)Componistenbuurt

Zet je woondromen om in werkelijkheid met deze woning in Oosterhout. Dit pand, gelegen aan de Burgemeester van Grotenhuisstraat, is een riante en geliefde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 139 vierkante meter aan woonoppervlak dankzij de uitbouw beneden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, en voorzien van veel lichtinval dankzij de schuifpui beneden in combinatie met de lichtstraat bij de keuken. De woning is strategisch gelegen nabij scholen, speeltuinen en niet te vergeten, het bos ‘’Landgoed Oosterheide’’ is op loopafstand. De nabijgelegen winkels en diverse openbare voorzieningen maken dit de ideale woning voor stellen, gezinnen en doorstromers!   De Burgemeester van Grotenhuisstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke en sfeervolle omgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, en winkelcentra zijn allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen bossen zijn perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dit maakt de leefomgeving bijzonder aangenaam voor zowel gezinnen als stellen met of zonder huisdieren.   Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1970 heeft een upgrade gekregen met een uitbouw op de benedenverdieping, is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR-glas. Het draagt een energieklasse B, wat getuigt van zijn energiezuinigheid dankzij o.a. de 10 zonnepanelen waardoor elektrisch laden gunstiger is. De woning is ook voorzien van een diepe tuin aan de achterzijde, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten.   Begane grond: De begane grond is bijzonder ruim opgesteld  met een royale woonkamer van 37 vierkante meter. De keuken is 11 vierkante meter van formaat met aangelegen bijkeuken, waardoor er voldoende ruimte is om uw culinaire kwaliteiten te verkennen. De uitbouw met lichtstraat en de brede schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de fraaie, vrije achtertuin.   Verdiepingen: De bovenverdiepingen van deze woning huisvesten de slaapkamers en badkamers. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is hierbij voorzien van een ‘’walk in closet’’. De badkamer van 7 vierkante meter op de eerste verdieping is voorzien van alle faciliteiten, waaronder een ligbad, toilet, douche en wastafel.   Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een eigen achtertuin van 98 vierkante meter, die is gelegen op het noordoosten. De tuin is van goede kwaliteit en biedt veel ruimte voor zowel ontspanning als actieve bezigheden. Qua parkeergelegenheid zijn er twee plaatsen op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Voorbereiding vloerverwarming aanwezig op de begane grond, inclusief 2 vrije extra groepen; - Uitschuifbare garderobekast in de entree; - Voordeur is uitgerust met een 3-puntssluiting; - De masterbedroom is voorzien van een  inloopkast en kozijnen met een hor en Airco! - De overkapping aan de achterzijde aan de gehele achtergevel is van hout en Polycarbonaat dakplaten. - Derest van het huis is voorzien van kunststof kozijnen.