Catharinastraat 234901 GP Oosterhout (NB)Centrum

In één van de gezelligste straten, aan de rand van het centrum van Oosterhout, vrijstaande woning gelegen met leuke tuin op het noord-oosten gelegen met royale berging, en poort om achterom te komen. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig. Kenmerken: * Vrijstaande woning; * Slaapkamer en badkamer begane grond waardoor levensloopbestendig; * 3 slaapkamers 1e verdieping; * Royaal dakterras; * Grote berging; * Bijzonder centrale ligging aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor op loopafstand van het winkelcentrum, de uitgaans- en eetgelegenheden. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree/hal: Entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en keuken. Woonkamer: Doorzon woonkamer, afmeting circa 27 m2, met schouw v.v. gashaard en toegang tot de keuken. Keuken: De keuken, afmeting circa 7,6m², is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met een keukenblok met diverse onderkasten. De kelder, welke toegankelijk is vanuit de keuken, biedt nog meer provisie en bergruimte. Bijkeuken: Via tussenhal is de toiletruimte en de bijkeuken te bereiken. In deze betegelde bijkeuken is de opstelplaats van de CV unit en een vaste wastafel. De tussenhal geeft toegang tot de tuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Berging, afmeting ca. 21m², met stortwasbak, aansluiting t.b.v. de wasaparatuur is zowel vanuit de badkamer als slaapkamer te bereiken en biedt tevens toegang tot de tuin, Slaapkamer: Royale slaapkamer, afmeting ca. 16m², op de begane grond met deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer en de toiletruimte. Vanaf de overloop is via een luik de vliering bereikbaar. Slaapkamer voorzijde, afmeting ca. 10m². Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 9m², met vaste kast. Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 6m², met deur naar dakterras. Zolderverdieping: Via luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De vrije tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en gelegen op het noord-oosten. De poort om achterom te komen is gelegen naast de woning. Dit gangpad is breder dan standaard. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "de Touwbaan" is eveneens op loopafstand aanwezig. De Catharinastraat wordt vooral gekenmerkt door hoofdzakelijk vooroorlogse woningen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.