Daltonstraat 194904 KH Oosterhout (NB)Natuurkundigenbuurt

Welkom aan de Daltonstraat 19 in Oosterhout, een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop mogelijkheden om van dit huis jouw droomwoning te maken. Deze woning uit 1972, voorzien van energielabel B, biedt een praktische indeling, veel leefruimte en extra comfort dankzij de aanwezigheid van een dubbele vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot een toilet met fontein, een meterkast (10 groepen), een trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de keuken. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de begane grond uit te bouwen aan de zijkant, waardoor je nóg meer leefruimte kunt creëren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische bergkast op de overloop. De badkamer is lichtelijk uitgebouwd en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een designradiator. Een dakraam zorgt voor aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met knieschotten aan beide zijden voor extra opbergruimte, de CV-ketel (vernieuwd in 2019) en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, dankzij het aanwezige dakraam en een raam in de zijgevel. Achtertuin: De achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, biedt volop privacy en is ruim opgezet. Vanuit de tuin is de dubbele vrijstaande stenen garage bereikbaar, voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast beschikt de woning over een externe stenen berging en een handige achterom, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: Vrij uitzicht aan de voorzijde Dubbele vrijstaande stenen garage met elektrische deur Grotendeels vloerverwarming op de begane grond Uitbouwmogelijkheden aan de zijkant van de woning Vier slaapkamers mogelijk Dakpannen vernieuwd in 2019 Energielabel B Voorkeur voor oplevering vanuit verkoper is: Eind oktober 2025.