Eendendonk 304907 XS Oosterhout (NB)Donkenbuurt

Goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht, voorzien van een oprit met carport, twee royale dakterrassen, een stenen berging en een fraai aangelegde zij-tuin. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een royale badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie in de wijk ''Dommelbergen'', op steenworp afstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum ''Arkendonk'', speeltuinen, scholen en het ziekenhuis. Ook de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Begane grond Entree/hal met tegelvloer en voorzien van een garderobe, een trapkast, een kast met daarin de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde Badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad met jets, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Een schuifdeur biedt toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 3 m²) voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. CV-ruimte (ca. 2 m²) voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch). Slaapkamer 2 (ca. 12 m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand (ca. 2 m²). 1e verdieping Overloop met vide. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Een deur biedt toegang naar het royale dakterras aan de voorzijde. Dakterras (ca. 21 m²), gelegen op het zuiden en voorzien van een prachtig vrij uitzicht. Open keuken (ca. 13 m²) voorzien van een lichte keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Een deur biedt toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde. Dakterras (ca. 35 m²), gelegen op het noorden. Handig om te weten: Energielabel C; Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde; Voorzien van twee royale slaapkamers en een badkamer op de begane grond; Voorzien van een oprit met carport; Voorzien van een vrijstaande stenen berging; Voorzien van een dakterras aan de voorzijde (ca. 21.2 m²), gelegen op het zuiden; Voorzien van een dakterras aan de achterzijde (ca. 34.5 m²), gelegen op het noorden; Het dakterras aan de achterzijde behoort niet tot het eigendom, hier mag gebruik van worden gemaakt; Voorzien van een fraai aangelegde zij-tuin; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 48 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.